一、招标条件

金茂.岳茂苑项目已通过在线备案，备案编号2019-430602-70-03-017129，建设资金来自自筹资金，招标人为岳阳和茂置业有限公司，招标代理机构为国鼎和诚招标咨询有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1. 项目名称：金茂·岳茂苑项目3#地块总承包工程；

2. 建设地点：岳阳市岳阳楼区九华山片区；

3. 项目规模：金茂·岳茂苑项目3#地块总承包工程总建筑面积为146559.504m2，其中1-8#栋住宅面积为107282.641m2，车库面积为35723.548m2，商业面积为1602.964m2（其中商业面积为661.015m2，地下商业面积为941.949m2），养老服务设施面积329.503m2，地下公共厕所面积为61.58m2，物管面积为900.578m2（其中门厅面积为251.197m2，物管面积为649.381m2）。本次招标的建安工程费约为22754.67万元。

4.工期要求：自开工之日起700日历天；

5. 质量要求：达到《建设工程施工质量验收统一标准》及国家颁布的施工验收规范和质量检验标准，全部工程达到合格标准；

6. 保修要求：按国务院2000年80号令执行；缺陷责任期：24个月。

7. 招标范围：主要包括建筑物及所含地下室；包含但不限于装饰工程；室内电气及给排水安装工程；土石方工程；外立面装饰工程；园林景观工程；室外道路工程及室外排水工程；公共区精装修工程；栏杆工程；入户门工程；三网工程；桩基工程；边坡支护工程；门窗工程；消防工程；弱电工程；电梯工程、海绵城市等（具体详见施工图及工程量清单）；

8. 标段划分：本次招标只设一个标段。

三、投标人资格要求

1. 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；财务状况良好，企业未处于亏损经营状态或破产状态，企业未被责令停业、财产未被接管或冻结；湖南省外企业按照湘建建[2015]190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记(以“湖南省住房和城乡建设网查询为准”)或具有有效的入湘施工登记证；

2. 具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；

3.施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建[2015]57号文件规定的最低配备标准，项目负责人具有建筑工程专业壹级注册建造师证，且B类安全生产考核合格证书在有效期内；技术负责人具有建筑工程相关专业高级及以上职称；关键岗位人员要求为：项目负责人1人、技术负责人1人、施工员3人、安全员3人、质量员2人，施工项目部关键岗位人员必须为本项目专职人员且无在建工程；

省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，提供其证书真伪查询官方网站网址或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。省外企业应提供施工项目部关键岗位人员无在建工程官方查询网址及查询结果或地市级以上建设行政主管部门出具的无在建证明；

4.提供拟任本项目施工项目部关键岗位人员在本单位近6个月缴纳社保的证明（含查询网址和查询密码）；关键岗位人员证件如经现场监督人员查验发现假证、克隆证等情况，将作以下处理：①没收该企业本项目的投标保证金；②上报省厅记该企业不良行为记录；③限制该企业一定期限内在岳招投标活动；

5.类似项目入围业绩：企业近三年（投标截止时间前36个月）至少承担过一个建筑面积不小于7.2万平方米且单项施工合同金额不少于11000万元的住宅小区建筑工程的施工业绩（招标工程应同时提供中标通知书、合同协议书和竣工验收备案表；非招标工程应同时提供合同协议书和竣工验收备案表；时间以竣工验收备案表上建设单位签字的时间为准）；

6. 投标人员及本单位在职人员，无投标挂靠行为；

7. 投标人无投标挂靠行为；

8. 投标人在近三年内无因骗取中标或严重违约等情形，而受到行政处罚的;

9.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

10.本次招标不接受联合体投标。

四、评标办法

本项目评标办法参照采用湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省房屋建筑和市政工程施工招标投标人资格审查办法》和《湖南省房屋建筑和市政工程施工招标评标活动管理规定》的通知湘建监督〔2018〕238号文件中的“综合评估法（Ⅱ）”。本项目资格审查方式为开标后资格审查。

五、投标保证金

1.投标保证金金额：伍拾万元整。

2.投标保证金缴纳截止时间：2019年11月20日12:00前（北京时间），以岳阳市公共资源交易中心保证金支付系统到账时间为准。（保证金咨询电话：0730-2966626）

3.缴纳方式：投标保证金必须是从投标人单位的基本账户以银行转账、电汇、银行汇票或网银转账的方式一次性按时、准确、足额转入投标保证金生成的子账号中。招标人不接受以现金或单位结算通卡方式提交投标保证金。

账户名：岳阳市公共资源交易中心

开户行：投标人在网上可自行选择保证金专户银行账户

账 号：投标保证金子账户的获取(具有投标资格有意参加投标的，在2019年10月31日至2019年11月5日17时00分前获取该子账号）

（1）投标人在岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn ）选择“电子交易平台登录”（首次登入需注册,完成注册并绑定投标人CA等相关手续后进入交易系统），投标人选择对应项目进行投标操作，生成对应本项目（标段）的投标保证金子账号。该账号为投标人缴纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密。（投标人必须办理湖南CA数字证书才能完成登入及后续操作）；

（2）投标人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单（投标保证金只能从投标人的银行基本户转出），投标人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况。

4.CA数字证书办理

湖南省数字认证服务中心有限公司（民兴路与狮子山南路交叉口）庙坡碧玉湾（南门）43号门面，电话：0730-8181828。

六、招标文件的获取及澄清答疑发布

1.具有资格条件的投标人有意参加的，请于2019年10月31日至2019年11月5日17时00分前登录《岳阳市住房和城乡建设局/jsj/》网站，点击主页右下方【建设工程招标投标监管网（市级）】(222.242.228.190:8088)进入《岳阳市建设工程招标投标监管网》，下载本项目招标文件、图纸及清单和登录岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn）进行网上下载/获取本项目的招标文件、图纸及清单    

2.招标文件每套售价500元，递交投标文件时缴纳。

3.澄清答疑采用网上发布方式。招标人对招标文件、工程量清单的澄清答疑均采用在岳阳市建设工程招标投标监管网上发布，投标人自行下载。通过网络下载的招标文件、工程量清单与备案的书面招标文件、工程量清单具有同等法律效力。

4. 投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

七、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2019年11月21日9时0分（北京时间），地点为岳阳市公共资源交易中心(民兴路与狮子山南路交叉口西南角丘山大厦)，详细信息详见当天电子屏。

2.逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的投标文件，或投标人未按本项目招标公告规定获取招标文件的，招标人不予受理投标。

3.投标人拟任本项目的项目负责人须亲自到场参加投标，授权委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人。否则，招标人不予受理投标。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、岳阳市建设工程招标投标监管网、岳阳市公共资源交易网上发布。 

十、行政监督

本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监管机构为岳阳市建设工程招标投标管理办公室。电话：0730-8216835。

十一、联系方式

招 标 人：岳阳和茂置业有限公司

地    址：岳阳市岳阳楼区湖东路

联 系 人：廖志伟          

电    话：0731-89802347       

招标代理机构：国鼎和诚招标咨询有限公司

地    址：岳阳楼区青年中路398号恒泰大厦南栋13楼                    

联 系 人: 任女士、张女士

电    话: 0730-8630021