金茂.岳茂苑项目已通过在线备案，备案编号2019-430602-70-03-017129，建设资金来自自筹资金，国鼎和诚招标咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）受岳阳和茂置业有限公司（以下简称“招标人”）的委托，现对金茂·岳茂苑项目3#地块工程监理进行公开招标。

一、招标项目概况

1．项目名称： 金茂·岳茂苑项目3#地块工程监理；

2. 建设单位：岳阳和茂置业有限公司；

3. 建设地点：岳阳市岳阳楼区九华山片区；

4.建设规模：金茂·岳茂苑项目3#地块总承包工程总建筑面积为146559.504m2，其中1-8#栋住宅面积为107282.641m2，车库面积为35723.548m2，商业面积为1602.964m2（其中商业面积为661.015m2，地下商业面积为941.949m2），养老服务设施面积329.503m2，地下公共厕所面积为61.58m2，物管面积为900.578m2（其中门厅面积为251.197m2，物管面积为649.381m2）。本次招标的监理费用约为165.51万元；

5.监理服务期：自开工之日起约700日历天，缺陷责任期 24个月；

6.监理服务范围：包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期的监理，包括建设规模所含工程中施工图及工程量清单范围的全部内容（包括设计图纸的交底会审、全阶段的质量监督、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调、档案资料管理、安全生产和文明施工的监督、配套设备安装监理等，以及对已完工程量的审核，同时负责部分项目管理任务。）

7. 质量等级要求：确保受监项目达到现行相关的国家施工验收技术规范及质量检验评定的合格标准;

8.标段划分：本次招标分为一个标段。

二、投标人资格条件

1. 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）；

2.具有建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；

3.现场监理部关键岗位人员数量不低于湘建建[2015]57号文件规定的配备标准，即本项目最低应配备：总监1人、专监1人、监理员2人；拟任总监在岳阳市不得超过两个在监项目（总监有在监项目的必须配备总监代表），其他现场监理部关键岗位人员均不得有在监项目（以湖南省建筑市场监管公共服务平台查验为准）。现场监理部关键岗位人员必须与递交的投标文件中关键岗位人员一致，未经发包人同意，在施工监理期间内不得变更；

4.拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（总监有在监项目的必须配备总监代表，总监代表应具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书）;拟任专业监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书，且无在监项目；拟任监理员应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书或湖南省监理工程师岗位证书或湖南省监理员岗位证书，且无在监项目;

5.省外企业应提供地市级以上行政主管部门出具的现场监理部关键岗位人员无在监证明或有无在监工程官方查询网址和查询结果；

6．拟任本项目的关键岗位人员必须是本企业在职人员（提供劳动保障部门出具的投标截止时间前近 6个月本单位办理的养老保险证明）；

7.类似项目业绩：投标人在投标截止时间前48个月至少承担过一个建筑面积不小于7万平方米的房屋建筑工程施工监理项目（类似工程业绩证明材料，招标工程以同时提供的中标通知书、监理合同、监理业务手册为准；非招标工程以同时提供监理合同、监理业务手册为准，时间以监理业务手册上载明的竣工时间为准）

8.本项目不接受联合体报名投标。

9.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

三、评标办法

本项目评标办法参照采用湘建建【2018】240号文《湖南省房屋建筑和市政工程监理招标评标办法》规定的“综合评估法”执行。

本项目资格审查方式为开标后资格审查，入围投标产生办法为合格入围法。

四、投标保证金

1. 投标保证金金额为：贰万元整。

2.投标保证金缴纳截止时间：2019年11月21日12:00前（北京时间），以岳阳市公共资源交易中心保证金支付系统到账时间为准。（保证金咨询电话：0730-2966626）

3.缴纳方式：投标保证金必须是从投标人单位的基本账户以银行转账、电汇、银行汇票或网银转账的方式一次性按时、准确、足额转入投标保证金生成的子账号中。招标人不接受以现金或单位结算通卡方式提交投标保证金。

账户名：岳阳市公共资源交易中心

开户行：投标人在网上可自行选择保证金专户银行账户

账  号：投标保证金子账户的获取(具有投标资格有意参加投标的，须在2019年10月31日至2019年11月5日17时00分前获取该子账号）

（1）投标人在岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn ）选择“电子交易平台登录”（首次登入需注册,完成注册并绑定投标人CA等相关手续后进入交易系统），投标人选择对应项目进行投标操作，生成对应本项目（标段）的投标保证金子账号。该账号为投标人缴纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密。（投标人必须办理湖南CA数字证书才能完成登入及后续操作）；

（2）投标人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单（投标保证金只能从投标人的银行基本户转出），投标人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况。

4.CA数字证书办理

湖南省数字认证服务中心有限公司（民兴路与狮子山南路交叉口）庙坡碧玉湾（南门）43号门面，电话：0730-8181828。

五、招标文件的获取及澄清答疑发布

1.具有资格条件的投标人有意参加的，请于2019年10月31日至2019年11月5日17时00分前登录《岳阳市住房和城乡建设局/jsj/》网站，点击主页右下方【建设工程招标投标监管网（市级）】(222.242.228.190:8088)进入《岳阳市建设工程招标投标监管网》，下载本项目招标文件及其它相关资料和登录岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn）进行网上下载/获取本项目的招标文件及其它相关资料。    

2.招标文件每套售价500元，递交投标文件时缴纳。

3.澄清答疑采用网上发布方式。招标人对招标文件及其它相关资料的澄清答疑均采用在岳阳市建设工程招标投标监管网上发布，投标人自行下载。通过网络下载的招标文件与备案的书面招标文件及其它相关资料具有同等法律效力。

4. 投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

六、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2019年11月22日9时0分（北京时间），地点为岳阳市公共资源交易中心(民兴路与狮子山南路交叉口西南角丘山大厦)，详细信息详见当天电子屏。

2.逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的投标文件，或投标人未按本项目招标公告规定获取招标文件的，招标人不予受理其投标。

3.投标人拟任本项目的总监理工程师须亲自到场参加投标，授权委托代理人必须为拟任本项目的总监理工程师。否则，招标人不予受理其投标。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、岳阳市建设工程招标投标监管网、岳阳市公共资源交易网上发布。

八、行政监督

本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为岳阳市建设工程招标投标管理办公室（电话：0730-8216835）。

九、其他

中标单位必须按岳发改（2012）367号《关于印发（岳阳市工程建设施工现场关键岗位人员管理暨指纹考勤管理暂行办法）的通知》的要求实行指纹考勤管理制度。

十、联系方式

招标人名称：岳阳和茂置业有限公司

联系人： 廖志伟

电话：0731-89802347

招标代理公司名称：国鼎和诚招标咨询有限公司

招标代理公司地址：岳阳市青年中路398号恒泰大厦南栋十三楼

联系人：万先生、任女士

电话：0730-8630021