一、招标条件
本招标项目临湘市长安街道办事处围城社区综合服务平台及康养中心建设项目（EPC）（第二次）已经由临湘市发展和改革局以临发改招【2019】51号文批准建设，建设资金来源为自筹资金，招标人为临湘市长安街道办事处围城社区居委会，该项目已具备招标条件，现对该项目设计、采购、施工组织国内公开招标，欢迎符合资格条件的投标人前来参与投标。
二、项目概况与招标范围
1.工程名称：临湘市长安街道办事处围城社区综合服务平台及康养中心建设项目（EPC）（第二次）。
2.建设地点：该项目位于临湘市麦坡西路与北正街交汇处以南。
3.项目概况：主要建设内容和规模包括：建筑面积24710㎡。其中综合服务平台建筑面积1300㎡，其功能设置便民大厅、党群众活动室等。医养业务用房建筑面积5260㎡，工作人员住房、娱乐、健身用房及其他配套用房11970㎡。地下室（含停车场）面积6180㎡，床位500张及基础设施建设。
4.计划工期：总工期12个月，签订总承包合同后3个月内完成施工图审查，施工工期9个月。
5.项目总投资：该项目总投资约6160万元。
6.标段划分：一个标段。
7.质量要求：（1）设计要求的质量标准：工程设计满足现行的建筑工程建设标准、设计规范和招标文件要求的通过施工图审查；（2）施工要求的质量标准：施工质量达到国家工程施工质量验收规范合格工程标准，一次交验合格；（3）设备及材料采购部分质量标准：符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准；
8.保修要求：符合国家及行业设计规范要求。所有勘测设计文件必须按相关设计规范要求及招标人要求进行设计，且最终通过施工图审查中心图审和建设行政主管部门的审批。施工根据国务院279号令及招标文件相关规定实行保修；
9 招标范围：包括（包括但不限于）完成该项目的勘察设计（规划设计、初步设计、施工图设计及勘察）和该项目设计图纸范围内的全部工程施工和设备采购安装工作直至竣工验收、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作，满足使用要求及后续服务等。
三、投标人资格要求
1.投标人须具有独立法人资格并依法取得有效的企业营业执照；湖南省外企业须按照湘建建〔2015〕190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有有效的入湘登记证；
2.投标人企业应同时具有建设行政主管部门核发的①工程设计综合资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质②建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质及有效的施工企业安全生产许可证；
3.对关键岗位人员要求
3.1设计关键岗位人员要求：
（1）本招标项目设计项目关键岗位人员即拟任项目设计负责人1人，需具有国家一级注册建筑师和建筑工程相关专业高级以上职称。
（2）以上人员必须为本单位正式职工（提供投标截止时间前近半年内劳动保障部门出具的社保证明）。
3.2施工项目关键岗位人员要求：
（1）施工项目关键岗位人员配备按照湘建建[2015]57号文件的规定，本招标项目施工项目关键岗位人员最低配备数量不得低于6人，即施工项目负责人1人、技术负责人1人、施工员1人、安全员2人、质量员1人，施工项目关键岗位人员不得有在建项目。
（2）拟任施工项目负责人具备住房和城乡建设部注册的建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格及省级住房和城乡建设行政主管部门颁发的项目负责人B类安全生产考核合格证。其注册单位应与投标人名称一致。
（3）拟任项目技术负责人应具备建筑工程专业中级及以上职称；
（4）拟任施工员须取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的施工员岗位资格证书；拟任安全员须取得安全考核合格证书C证；拟任质量员须取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的质量员岗位资格证书；以上资格证书均应在有效期内。
省外企业施工项目部关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供施工项目部关键岗位人员无在建工程证明或官方查询网址。
省内企业关键岗位人员在建工程情况和省外企业关键岗位人员在湖南省内在建工程情况以“湖南省建筑工程监管信息平台（http://www.hunanjz.com）”上查询的结果为准。
（5）拟任本项目施工项目负责人、技术负责人、施工员、安全员、质量员必须为本单位正式职工（提供投标截止时间前近半年内劳动保障部门出具的社保证明）
4本次招标接受联合体投标；联合体投标的，应满足下列要求：
(1)联合体各成员均应具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，企业法人营业执照应保持有效，联合体成员不得超过2家；
(2)联合体双方应当具备本招标项目相应专业的资质、关键岗位人员的要求。
(3)联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。
(4)由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
(5)联合体各方须明确具有施工资质的单位为联合体牵头人。
(6)联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。
(7)以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。
(8)联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字并加盖企业法人公章。
5.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
6.投标人在最近三年内无行贿行为记录、无骗取中标或严重违约或重大工程质量问题，投标人必须有良好的信誉。没有处于被责令停业，没有投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录及重大设计、施工质量事故等情况。
四、评标办法及资格审查方式
本项目评标办法采用 “综合评估法”， 资格审查方式为开标后资格审查。
五、投标保证金
1、投标保证金金额：陆拾万圆整。
2、投标保证金缴纳截止时间：2020年01月14日12:00前（北京时间），以岳阳市公共资源交易中心保证金支付系统到账时间为准。（保证金咨询电话：0730-2966626）
3、缴纳方式：投标保证金必须是从投标人单位的基本账户以银行转账、电汇、银行汇票或网银转账的方式一次性、按时、足额转入投标保证金生成的子账号中。招标人不接受以现金或单位结算通卡方式提交保证金。
账户名：岳阳市公共资源交易中心
开户行：投标人在网上可自行选择保证金专户银行账户
账号：投标人随机获取对应本项目投标保证金子账号（具有投标资格有意参加投标的，在岳阳市公共资源交易中心网上下载本项目的招标文件后，须在2019年12月16日至2019年12月23日17时30分前获取该子账号）
4、投标保证金子账户的获取：
（1）投标人在岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn）选择“电子交易平台登入”（首次登入需注册,完成注册并绑定投标人CA等相关手续后进入交易系统），投标人选择对应项目进行投标操作，生成对应本项目（标段）的投标保证金子账号。该账号为投标人缴纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密。（投标人必须办理湖南CA数字证书才能完成登入及后续操作）
（2）投标人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单（投标保证金只能从投标人的银行基本户转出），投标人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况。
（3）CA数字证书办理：湖南省数字认证服务中心有限公司（民兴路与狮子山南路交叉口）庙坡碧玉湾（南门）43号门面,电话：0730-8181828。
六、招标文件的获取及澄清
1、具有投标资格有意参加投标的，须在2019年12月16日至2019年12月23日17时30分前登录岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn）进行网上下载/获取本项目的招标文件、图纸及相关资料。
2、招标文件售价：人民币500元/本，只支持网银支付。本项目只有网上报名下载招标文件，投标人才有资格生成投标保证金账号，缴纳保证金。
3、本项目澄清答疑采用方式：在湖南省招标投标监管网和岳阳市公共资源交易中心网上发布，投标人自行查阅，恕不另行通知。如有遗漏招标人概不负责。
七、投标文件的递交
1、投标文件递交截止时间（北京时间，下同）及开标时间为2020年01月15日9时30分，地点为岳阳市公共资源交易中心(民兴路与狮子山南路交叉口西南角丘山大厦)
2、逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。
3、委托代理人必须亲自到场参加投标，委托代理人必须为拟任本项目的项目总负责人（施工项目负责人），否则招标人不予受理。如为联合体形式投标的，授权委托书必须由联合体成员各方盖章且各方法定代表人签字。
八、发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、岳阳市公共资源交易网同时发布。
九、费用承担和设计成果补偿
投标人应承担所有准备和参加投标有关的费用，对参与本次投标的投标人不给予补偿。
十、招标人补充的其它内容
为加强施工现场关键岗位人员的管理，提高施工现场的管理水平，确保工程质量和安全生产，本项目施工现场关键岗位人员管理按岳发改［2012]367号《关于印发<岳阳市工程建设施工现场所有关键岗位人员管理暨指纹考勤管理暂行办法>的通知》执行。
十一、行政监督
本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为临湘市住房和城乡建设局建设工程招标投标管理办公室。电话：0730-3725618。
十二、联系方式
招标人：临湘市长安街道办事处围城社区居委会
地 址：湖南省临湘市长安西路1号
联系人：姚先生
联系电话： 13786000591
招标代理机构：湖南中技项目管理有限公司临湘分公司
地 址：临湘市园艺路17号（老民政局二楼）
联 系 人：沈女士
联系电话：0730-3702868