一、招标条件

岳阳市中心医院、岳阳市公共卫生医疗中心、配套健康管理中心项目已由岳阳市发展和改革委员会以岳发改审[2020]145号文批准建设，建设资金来源为企业自筹、银行贷款。招标人为岳阳市交投医养服务有限公司，招标代理机构为湖南拓亿项目管理有限公司。现对岳阳市中心医院、岳阳市公共卫生医疗中心、配套健康管理中心修建性详规和建筑方案项目进行国内公开招标，欢迎符合资质条件的单位参加投标。

二、工程概况

1、建设单位：岳阳市交投医养服务有限公司。

2、项目名称：岳阳市中心医院、岳阳市公共卫生医疗中心、配套健康管理中心修建性详规和建筑方案项目

3、建设地点：岳阳市南湖新区赶山片区樊陈路以南、尹家冲路以东、东坡路以西。岳阳市公共卫生医疗中心：岳阳市南湖新区赶山片区尹家冲路以东、临湖路以北。学术交流中心：岳阳市南湖新区赶山片区樊陈路以南。

4、项目概况：

（1）岳阳市中心医院：净用地面积235541.93m2（折合353.3亩），规划总建筑面积425000平方米，其中计容面积（地上建筑面积）250000平方米、地下建筑面积175000平方米，规划床位数为2150床，机动车停车位5000个（地面车位750个、地下车位4250个）。建设内容包括门急诊楼、住院楼、医技楼、附属用房、行政管理楼和地下停车场等建筑工程，以及各类配套工程，规划装配率不低于30%，项目总投资估算约为366753.58万元。

（2）岳阳市公共卫生医疗中心：净用地面积44991.06m2（折合67.5亩），规划总建筑面积52000.00平方米，其中，计容建筑面积30000.00平方米，不计容（地下车库及设备附属用房）建筑面积22000.00平方米。共安排传染病床350张，安排机动车位600个（地面车位60个<含7个救护车车位>，地下车位540个）。建设内容包括1栋隔离楼，1栋普通传染楼，1栋烈性传染楼和地下停车场等建筑工程，以及各类配套工程，规划装配率不低于30%，项目总投资估算约为56427.49万元。

（3）配套健康管理中心（拟更名为学术交流中心）：净用地面积19426.25m2（折合29.10亩），计容总建筑面积56364m2。建设内容包括商业、西餐厅、中餐厅、写字楼、家庭支撑中心（病人家属住宿-客房带厨房，约200套客房）、学术交流中心（会议中心），规划装配率不低于30%，项目总投资约为55115.08万元。

5、招标控制价为862.46万元（财评文件YSCP2020-Y681，其中岳阳市中心医院项目修建性详规服务费41.3万元，岳阳市中心医院项目建筑方案服务费548.15万元；岳阳市公共卫生医疗中心项目修建性详规服务费15.08万元，岳阳市公共卫生医疗中心项目建筑方案服务费121.92万元；配套健康管理中心项目（拟更名为学术交流中心）修建性详规服务费10.5万元，配套健康管理中心项目（拟更名为学术交流中心）建筑方案服务费125.51万元）。

6、招标范围：岳阳市中心医院、岳阳市公共卫生医疗中心、配套健康管理中心（拟更名为学术交流中心）修建性详规和建筑方案项目。

7、服务期限：初步设计批复完成止。

8、质量要求：设计文件报告深度满足《岳阳市城市规划区修建性详细规划与建设工程设计方案管理若干规定》和现行国家建设工程建筑方案设计规范规程的要求。

三、投标人资格要求：

1、投标人应为具有独立法人资格并依法取得企业营业执照（或事业单位法人证书）的企业或事业单位，营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期内；湖南省外企业须按照湘建建〔2015〕190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）；

2、本次招标要求投标人具备以下资质要求之一：

（1）住建部颁发的工程设计综合甲级资质。

（2）住建部颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级资质和城乡规划编制丙级资质。

（3）住建部颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级资质和国土空间规划编制丙级资质。(备注：住房和城乡建设部办公厅于2018年12月29日发文《关于不再受理城乡规划编制单位甲级资质申报的函》，其中最后一次城乡规划编制单位资质认定的公告的日期是2018年4月16日；2019年5月13日，中国土地学会发布公告，停止土地规划评审及到期资质延续认定工作。因此期间为调整特殊期，故在本次投标中如有土地规划编制资质和城乡规划编制资质未延期的投标单位视为有效投标。）

3、业绩要求：投标人最近5年（指投标截止时间前60个月）至少承担过一个建筑面积达到200000㎡及以上的公共建筑修建性详细规划方案设计或初步设计或施工图业绩，提供设计合同或中标通知书原件扫描件和完成设计服务的甲方证明。

4、人员要求：

①项目负责人具有建筑工程专业的高级工程师职称，且具备一级注册建筑师职业资格证，主持过类似工程设计。

②其他设计人员基本配备要求为：结构、暖通空调、给水排水、电气、造价等。各专业人员至少一名，具有中级及以上职称，且必须是相应投标单位的在职人员。

5、参与本次投标的授权委托人、项目负责人（设计负责人）、其他设计人员必须是本企业在职人员（提供前近6个月劳动保障部门出具的本单位办理的社保证明，如投标人为事业单位，则提供进6个月劳动保障部门出具的本单位办理的社保证明或相应的编制管理部门出具的在编证明）。

6、信誉要求：投标人具有良好的商业信誉，未在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）被列为失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单，且未在“国家工商总局的全国企业信用信息公示平台”网站（gsxt.saic.gov.cn）被列入经营异常名录信息或严重违法失信企业名单。

7、与招标人存在利害关系可能影响投标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系不同的单位，不得同时参加本项目投标；违反上规定的，相关投标均无效。

8、企业财务状况良好，且近三年没有因串标、欺诈、行贿、压价或弄虚作假等违法或严重违规行为的被政府或业主取消其投标的资格，视为不合格投标人。

9、本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。

四、资格审查与评标办法

本项目资格审查方式采用资格后审。本项目参照建市[2008]63号文件规定的“综合评估法”评标；根据湘政办发〔2019〕31号文规定，本项目采用设计方案招标。

五、设计费及方案补偿费

1、中标人的设计服务费以其投标报价为准；

2、本项目前七个方案补偿如下：评标委员会向招标人推荐的一至三个各补偿40万元，其余各补偿20万元。获得补偿的所有投标人分别与甲方签订著作权转让合同，其它投标方案不予补偿，中标人的补偿费在其设计服务费中扣除。

六、招标文件的获取及澄清答疑发布

1、具有资格条件的投标人有意参加的，请于2020年12月25日至2021年1月4日17时00分前登录《岳阳市住房和城乡建设局/jsj/》网站，点击主页右下方【建设工程招标投标监管网（市级）】(222.242.228.190:8088)进入《岳阳市住房建设工程招标投标监管网》，下载本项目招标文件、图纸及相关资料和登录岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn）进行网上下载/获取本项目的招标文件、图纸及相关资料。

2、招标文件每套售价500元，人民币500元/本，只支持网银支付。

3、澄清答疑采用网上发布方式。招标人对招标文件、图纸及相关资料的澄清答疑均采用网上发布，投标人自行下载。通过网络下载的招标文件、图纸及相关资料与书面招标文件、图纸及相关资料具有同等法律效力。

4、本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn）进行注册登记和CA认证。

5、投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

七、投标文件的递交

1、电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2021年2月8日09时30分。请投标人岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

2、电子投标文件的解密截止时间为2021年2月8日10时00分（投标截止时间后30分钟内）。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

3、请投标人仅指派一位授权委托代理人（是否为项目负责人不做要求）持授权委托书到现场递交密封完整的电子演示文件（U盘形式），递交、签收完成后自行离场。投标人递交的电子演示文件应严格按照招标文件的要求制作。在投标截止时间前未按要求递交电子演示文件的，视为自动放弃本项目的投标，做无效投标处理。电子演示文件递交地点为岳阳市公共资源交易中心一楼大厅外（岳阳经开区民兴路与狮子山南路交叉口丘山大厦）。

八、投标保证金

1、保函的担保金额：人民币壹拾柒万元整（￥170000.00元）；

2、保函形式：电子保函或纸质保函，纸质保函包括银行业金融机构保函、担保公司担保（融资性担保公司保函、非融资性担保公司保函）、保险公司保证保险；

5.2.1纸质保函

①符合招标文件第七章投标文件格式“投标保证”格式规定，并将保函扫描件随投标文件一同提交；

②采用纸质保函的，投标人需在2020年12月25日至2021年1月4日17时00分前选定纸质保函作为保证方式。

5.2.2电子保函

①投标保证金采用保证保险方式的，由保险公司开具投标保证保险的采用电子保险保单形式，投标人应登录岳阳市公共资源交易网，线上办理投保手续；

②投标人可通过银行一般户、支付宝、微信等支付方式支付保费，完成投标保证金提交；

③工程建设投标保证保险投保人操作流程详见岳阳市公共资源交易中心网站服务指南；

④采用电子保函的，投标人需在2020年12月25日至2021年1月4日17时00分前选定电子保函作为保证方式。

九、CA数字证书办理

详情请登陆岳阳市公共资源交易网，参见“服务指南”中《湖南CA客户在线自助平台操作流程》，按相关程序办理。湖南省数字认证服务中心有限公司（民兴路与狮子山南路交叉口）庙坡碧玉湾（南门）43号门面，电话：0730-8181828。

十、发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、岳阳市住房建设工程招标投标监管网、岳阳市公共资源交易中心网上发布。

十一、行政监管

本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监管机构为岳阳市建设工程招标投标管理办公室。电话：0730-8216835。

十二、其他

1、本招标项目采用电子化招投标，请已报名的潜在投标人在岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn/）下载《新点投标文件制作软件（岳阳版）》，各投标人及时下载安装正确版本软件。参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作“YYZF”格式投标文件。并登录会员端或本公告附件下载“YYZF”格式招标文件，参照服务指南中“全流程电子化招投标操作手册”使用电子标书编制软件制作“YYTF”格式投标文件。

十三、联系方式

招标人：岳阳市交投医养服务有限公司

地址：岳阳经济技术开发区旭园路市总工会

联系人：徐敏

电话：0730-8706199

招标代理机构：湖南拓亿项目管理有限公司

地址：湖南省岳阳市岳阳楼区花板桥摩托车市场办公楼二楼

联系人：李先生

电话：0730-3237899