洞庭南路历史文化旧区改造与基础设施建设项目设计

1.招标条件

本招标项目洞庭南路历史文化旧区改造与基础设施建设项目（项目名称）已由岳阳市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以岳发改审【2020】93号文件（批文名称及编号）批准建设，项目业主为岳阳市城市旧改投资有限公司，建设资金来自企业自筹及银行贷款（资金来源），招标人为岳阳市城市旧改投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：洞庭南路历史文化旧区改造与基础设施建设项目设计

2.2项目地点：岳阳市岳阳楼区洞庭南路历史文化街区

2.3建设规模：项目规划总用地面积50781.76平方米（合76.18亩），主要建设内容为：

1、洞庭南路沿街普通建筑提质改造,包括62栋建筑，总建筑面积67260.11㎡。2、洞庭南路沿街两侧历史建筑修缮保护,包括17栋历史建筑，总建筑面积14209.06㎡。3、沿湖路东侧老旧建筑立面改造，包括45栋建筑，总建筑面积30491.58㎡。4、项目实施区域内的街巷、给排水管网、强弱电线路和燃气管线等基础设施提质改造。5、项目实施范围内的景观、绿化、亮化等进行提质改造;对收购建筑进行室内装修改造。

2.4投资估算：109732.90万元，其中工程费用44870.17万元，工程建设其它费4203.50万元，预备费4907.37万元，房屋征收费49688.11万元，建设期利息6063.75万元。

2.5资金来源及比例：企业自筹34732.90万元，占总投资的31.66%；申请银行贷款75000万元，占总投资的68.34%。

2.6招标范围：项目解读与设计构思、方案设计与优化（含批复）、初步设计及概算（含批复）

2.7服务期限：设计服务期限40日，其中：

？方案设计：合同生效后15日内完成方案设计及优化。

？初步设计：方案优化确定或审查通过后25天内完成初步设计和概算编制。

□施工图设计：。

□后续服务：。

3.资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，资质证书处于有效期；

3.2.2财务要求：

？不提供。

□提供:近年或成立至今（成立不足年的）无亏损。

注：财务要求时间一般限定在1~3年。

3.2.3信誉要求：招标人不接受在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单的或在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单的投标人投标。

3.2.4类似工程业绩要求:

□不提供。

？提供:自招标公告发布之日起3年内（截止2021年9月29日前）不少于1个（1至3个）类似工程业绩。

类似工程业绩是指:自招标公告发布之日起3年内（截止2021年9月29日前）至少承担过一项建筑面积55980m²以上的公共建筑工程设计业绩（业绩证明资料需提供：1.招标项目需要同时提供中标通知书和设计合同协议书；2.非招标项目需提供设计合同协议书。时间以设计合同协议签订时间为准），并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2.5拟派项目负责人要求：具有国家壹级注册建筑师资格证书，项目负责人必须是本企业在职人员。

3.2.6其他主要人员要求：建筑、结构、暖通空调、给水排水、电气，各专业人员至少各配备一名，且需具备相应中级及以上职称，必须是投标单位的在职人员。

3.2.7其他要求：/

3.3本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：/。

4.技术成果经济补偿

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果不给予（给予或不给予）经济补偿。

给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费用：/。

5.招标文件的获取

有投标意愿者请于2021年9月29日起在岳阳市住房和城乡建设局网（http://jsj.yueyang.gov.cn/）和岳阳市公共资源交易网(http://ggzy.yueyang.gov.cn/)（电子招标投标交易平台名称及网址）下载本项目电子招标文件。

6.投标文件的递交

6.1电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年11月16日9时30分，投标人应在截止时间前通过岳阳市公共资源交易网（电子招标投标交易平台名称）递交电子投标文件。

6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和岳阳市住房和城乡建设局网、岳阳市公共资源交易网上发布。

8.行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受岳阳市建设工程招标投标管理办公室（行政监管部门）的监督，联系方式为0730-8216835。

9.其他

9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

9.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当登录岳阳市公共资源交易网（电子招标投标交易平台名称）进行注册登记和CA认证，并按照招标文件要求办理企业数字证书（含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。

9.3投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-84121592。

10.联系方式

招标人：岳阳市城市旧改投资有限公司

地址：岳阳市岳阳楼区吕仙亭街道洞庭南路9号

邮编：414000

联系人：许部长

电话：0730-8299370

招标代理机构：湖南兴和招标有限责任公司

地址：岳阳市岳阳大道西223号通海大楼九楼