1.项目概况
1.1审批、核准或备案情况
平江县伍市镇集镇公租房建设项目设计、施工总承包，已由平江县发展和改革局以平发改审【2021】84号文批准建设，招标人为平江县住房保障服务中心，建设资金自筹，本项目投资概算金额为：2478.3万元（最终以财政评审资金为准），本项目已具备招标条件,现对该项目设计、施工进行公开招标。
1.2招标项目概况
1.2.1招标项目名称： 平江县伍市镇集镇公租房建设项目设计、施工总承包。
1.2.2 建设地点：湖南省岳阳市平江县伍市镇中心路与伍向路交汇处
1.2.3项目基本情况：平江县伍市镇集镇公租房建设项目设计、施工总承包，项目位于湖南省岳阳市平江县。项目规划用地面积：2583㎡，总建筑面积：7588.35㎡。拟新建1栋地上7层地下1层公租房，以及配电、消防等基础设施建设
1.3工期要求：390日历天（其中设计工期为：30日历天（含施工图审查）；施工工期为：360日历天）；
1.4招标范围：建设规模范围内的设计、施工总承包，主要包括初步设计优化，施工图设计及工程施工（具体以招标人按程序组织审定的施工图和预算清单为准）。
1.5质量要求：
（1）设计要求的质量标准：设计成果应符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准。
（2）施工要求的质量标准：满足设计要求，符合《建筑工程施工质量统一验收标准》及相关技术标准、验收规定，分阶段一次性验收合格，并通过备案。
1.6保修要求：按建设部2000年第80号令执行
1.7缺陷责任期：24个月。
2.资格要求
2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含）及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）设计丙级及以上资质。
2.3拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书;
2.4拟任施工项目负责人具备建筑工程相关专业助理工程师及以上职称资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.5拟任设计项目负责人具备建筑工程相关专业中级（含）及以上技术职称；
2.6本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2.7类似工程业绩要求：
？不要求
□要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.8本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
？不得参加投标
□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.9其他要求：拟任施工项目负责人可以由符合条件的拟任工程总承包项目负责人兼任
3.资格审查
釆用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目釆用湘建监督[2021]36号文件规定的综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1本项目实行网上报名制度。凡有意参加投标者，投标人请于2021年10月8日09时00分到2021年10月13日17时00分（北京时间）自主登录岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。凡资料不全、投标人与其证照不符、超过招标文件下载购买时间将被拒绝。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。
5.2投标人须先登陆岳阳市公共资源交易网(http://ggzy.yueyang.gov.cn/)按相关操作说明办理CA数字证书，填报企业基本信息完成注册后下载招标文件等相关资料。
5.3招标文件售价：人民币500元/本，只支持网银支付。本项目只有网上报名下载招标文件投标人才有资格生成投标保证金账号，缴纳保证金；
5.4本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn）进行注册登记和 CA 认证。需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见岳阳市公共资源交易网数字证书专区相关信息。CA 数字证书（含电子印章）。
6.投标文件的递交
6.1电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2021年11月10日09时30分。请投标人登录电子招标投标交易平台名称下载电子投标文件制作工具编制投标文件,投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
6.2投标人应根据岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn）开评标系统提示后30分钟内有效解密，必须确保电子投标文件按规定的时间如期解密；投标人使用CA登录会员端，在“开标签到解密”中进行投标人文件解密操作。未在规定时间内解密投标文件的视为投标人撤回其投标文件，不参与投标竞争。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、岳阳市公共资源交易网上发布。
8.投标保证金
8.1投标保证金的金额（人民币）：116000元整（￥壹拾壹万陆仟元）
8.2投标保证金到账截止时间：2021年11月09日12时00分（北京时间）前到账，以银行到账或保险保函投保成功时间为准，开标时现场查验；
8.3缴纳方式：货币方式缴纳或电子保函
（1）货币方式缴纳：
投标保证金必须是从投标人单位的基本账户以银行转账、电汇、银行汇票或网银转账的方式一次性按时、准确、足额转入投标保证金生成的子账号中。招标人不接受以现金或单位结算通卡方式提交投标保证金。
账户名：岳阳市公共资源交易中心
开户行：投标人在网上可自行选择保证金专户银行账户
账号：投标保证金子账户的获取(具有投标资格有意参加投标的，须在2021年10月8日至2021年10月13日17时00分前获取该子账号）
①投标人在岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn/）选择“电子交易平台登录”（首次登入需注册,完成注册并绑定投标人CA等相关手续后进入交易系统），投标人选择对应项目进行投标操作，生成对应本项目（标段）的投标保证金子账号。该账号为投标人缴纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密（投标人必须办理湖南CA数字证书才能完成登入及后续操作）。
②投标人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单（投标保证金只能从投标人的银行基本户转出），投标人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况。
（2）电子保函
①投标保证金采用保证保险方式的，由保险公司开具投标保证保险的采用电子保险保单形式，投标人应登录岳阳市公共资源交易网，线上办理投保手续；
②投标人可通过银行一般户、支付宝、微信等支付方式支付保费，完成投标保证金提交；
③工程建设投标保证保险投保人操作流程详见岳阳市公共资源交易中心网站服务指南；
④使用电子保函的，需在2021年10月8日至2021年10月13日17时00分前选定电子保函作为保证方式。
9.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为平江县建设工程招标投标管理办公室,电话 0730-6284469
10.其它
10.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 电子招标投标交易平台名称 下载 招标文件等相关资料。
10.2请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。
10.3需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印 章）、签字章等。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0730-2966692 。
11.联系方式
招标人：平江县住房保障服务中心
地址：平江县城关镇月形岭39号
联系人：赵先生
电话：18073090206
招标代理机构：中技建设咨询有限公司
地址：湖南省岳阳市平江县金门第时代广场A栋1001
联系人：刘先生
电话：18867446788
邮箱：438966994@qq.com