1.招标条件

本招标项目城山.龙山府已由岳阳市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以 2202-430600-04-01-550142（批文名称及编号）批准建设，项目业主为岳阳市城发房产开发有限公司，建设资金来自单位自筹（资金来源），招标人为岳阳市城发房产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：城发.龙山府设计项目 

2.2项目地点：赶山路以北；庆丰路以南，尹家冲路以东 

2.3建设规模：项目用地面积101366m2（含公共绿地10728m2），总建筑面积170505 ㎡，主要建设内容包括住宅建筑、商业建筑、物业管理用房、老年人日照料建设规模中心、物业管理用房、社区管理用房、卫生站等主体工程建设，以及配套的给排水、供配电、道路、绿化等配套工程建设 。

2.4投资估算：本项目总投资估算为118800万元

2.5资金来源及比例：自筹资金、比例为：100%； 

2.6招标范围：主要包括本项目的方案设计、施工图设计并负责通过施工图审查，至本工程完工的所有阶段设计、施工图预算文件编制及项目建设期间后续服务工作（含各阶段的报批、报建和施工现场等配合工作）。 

2.7服务期限：设计服务期限70 日，其中：

？方案设计：30 日历天  

□初步设计：

？施工图设计：40日历天

？后续服务：含各阶段的报批、报建和施工现场等配合工作，直至项目竣工验收

3.资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，营业执照处于有效期。 

3.2投标人须满足以下要求： 

3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的资质，资质证书处于有效期；

3.2.2 财务要求：

？不提供。  

□提供:近 /年或成立至今（成立不足/ 年的）无亏损。注：财务要求时间一般限定在 1~3 年。

3.2.3信誉要求：招标人不接受被最高人民法院在“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的投标人。

3.2.4类似工程业绩要求:

□不提供。

？提供:自招标公告发布之日起 3年内不少于 1个（1 至 3 个）？已完成□正在实施□ 新承接的类似工程业绩。

类似工程业绩是指: 自招标公告发布之日起 3 年内（2022 年3月4日前）至少承担过一项总建筑面积不小于80000㎡的建筑工程设计业绩（业绩证明资料需提供中标通知书（招标项目提供）、合同协议书、施工图审查合格证）。 

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2.5拟派项目负责人要求：应具有国家一级注册建筑师执业资格（注册在本单位）； 

3.2.6其他主要人员要求：至少具备一级注册工程师（结构）1 人（注册在本单位）； 

3.2.7其他要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，资质证书处于有效期。

3.3本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：\。

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予（给予或不给予）经济补偿。给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费用：\。

5.招标文件的获取

有投标意愿者请于 2022年3月4日起在岳阳市公共资源交易中心电子招标投标交易平台（电子招标投标交易平台名称及网址）下载本项目电子招标文件。

6.投标文件的递交

6.1电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年3月29日9时30分（北京时间），投标人应在截止时间前通过岳阳市公共资源交易中心电子招标投标交易平台（电子招标投标交易平台名称）递交电子投标文件。

6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。 

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、岳阳市住房和城乡建设局网和岳阳市公共资源交易网（发布公告的媒介名称）上发布。

8.行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受岳阳市建设工程招标投标管理办公室（行政监管部门）的监督，联系方式为 0730-8216835。

9.其他

9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。 

9.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当登录岳阳市公共资源交易中心电子招标投标交易平台（电子招标投标交易平台名称）进行注册登记和 CA 认证，并按照招标文件要求办理企业数字证书（含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。 

9.3投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-84121592。

10.联系方式

招 标 人：岳阳市城发房产开发有限公司 

地 址：岳阳经济技术开发区大塘北路体育中心体育馆南部办公室 

邮 编 ：414000

联 系 人：许先生

电   话 ：0730-8299370

传 真 ：\

电子邮件：191289617@qq.com 

招标代理机构：国鼎和诚项目管理集团有限公司

地址：岳阳市青年中路 398 号恒泰大厦南栋十三楼

邮编：414000

项目负责人：任丹

电话：0730-8630021

传真：/

电子邮件：360415399@qq.com