国义招标股份有限公司受湖南省烟草公司岳阳市公司的委托，现对“湖南省烟草公司岳阳市公司2022年全市系统物业管理服务采购”（招标编号：0724-2220HN013755）采用公开招标方式进行招标。欢迎符合资格要求的投标人前来购买招标文件并参加投标。

一、采购项目的名称、用途、数量、内容、要求：

1、项目名称：湖南省烟草公司岳阳市公司2022年全市系统物业管理服务采购

2、招标范围:

序号	名称	最高限额	服务期限
一	湖南省烟草公司岳阳市公司物业管理	2984429.52元	24个月
二	湖南省烟草公司岳阳市公司华容县分公司物业管理	939022.20元	24个月
三	湖南省烟草公司岳阳市公司临湘市分公司物业管理	514292.76元	18个月
四	湖南省烟草公司岳阳市公司岳阳县分公司物业管理	572505.84元	18个月
五	湖南省烟草公司岳阳市公司湘阴县分公司物业管理	638386.20元	17个月
六	湖南省烟草公司岳阳市公司平江县分公司物业管理	960357.03元	18个月
七	湖南省烟草公司岳阳市公司汨罗市分公司物业管理	1090971.54元	18个月

3、项目预算：7699965.09元（超过本价格的为无效投标报价）

4、资金来源：自筹资金。

5、评标办法：综合评分法。

二、投标人资格要求

1、投标人应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定：

（1）法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本复印件；

（2）依法缴纳税收和社会保险费的证明材料，各提供下列材料之一:

①缴纳税收证明资料:《税务登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件。

②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件。

（3）法定代表人提交法定代表人身份证明或者被授权人提交法定代表人授权委托书及被授权人在投标单位近三个月的社保证明并附法定代表人身份证明、被授权人身份证。

（4）提供2021年度经会计师事务所审计的财务报告复印件（至少包含资产负债表、利润表和现金流量表），或银行出具的资信证明。

（5）其他说明。(非法人组织参与投标需提供的相关证明材料)。

2、投标人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款；投标人具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证和社会保险登记证，符合基本资格条件的相关条款。以上内容中涉及的近三个月指2022年1月至2022年7月任意连续三个月。

3、被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。（提供网页查询截图）

4、投标人承诺在中国裁判文书网等近三年的刑事判决书、刑事裁定书及招标单位内党政纪处分决定书中，投标人及其法定代表人、主要负责人、工作人员无行贿记录，如经查实存在行贿行为的，招标方将有权将该供应商列入“黑名单”并实施禁入措施。

5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

本项目均不接受联合体投标。

三、获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价：

1、具备资格条件的投标人有意参加的，请于2022年7月29日至2022年8月4日17时00分前登录岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn） ，下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

2、本项目只有在岳阳市公共资源交易中心（http://ggzy.yueyang.gov.cn）网上报名下载招标文件，投标人才有资格生成保证金子账号，缴纳保证金。

3、澄清答疑采用网上发布方式。招标人对招标文件、图纸、工程量清单等相关资料的澄清答疑均采用网上发布，投标人自行下载。通过网络下载的招标文件、图纸及工程量清单与书面招标文件、图纸及工程量清单具有同等法律效力。

4、本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn）进行注册登记和CA认证。

5、投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

四、投标截止时间、开标时间及地点：

1、电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022年8月19日

09时30分（北京时间）。请投标人登录岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

2、投标人应在投标截止时间后30分钟内（2022年8月19日09时30分至2022年8月19日10时 00分）通过电子招标投标交易网络平台解密电子投标文件；投标人使用CA登录会员端，在“开标签到解密”中进行投标人文件解密操作。未在规定时间内解密投标文件的视为投标人撤回其投标文件，不参与投标竞争。

3、 开标地点：招标人在岳阳市公共资源交易中心电子交易平台上公开进行开标，所有投标人均应当准时在线参加开标。

五、投标保证金金额：壹拾伍万元整（￥150000.00）

1、缴纳时间：2022年8月18日中午12时前（含），以银行到账或保险保函投保成功时间为准。

2、缴纳方式：货币方式缴纳和电子保函。
（1）货币方式缴纳：投标保证金必须是从投标人单位的基本账户以银行转账、电汇、银行汇票或网银转账的方式一次性按时、准确、足额转入投标保证金生成的子账号中。招标人不接受以现金或单位结算通卡方式提交投标保证金。
开户名称：岳阳市公共资源交易中心
开户银行：投标人在网上可自行选择保证金专户银行账户
银行账户：投标人随机获取对应本项目（标段）投标保证金子账号（具有投标资格有意参加投标的，在岳阳市公共资源交易中心网上下载本项目的招标文件后，须在2022年7月29日至2022年8月4日17时00分前获取该子账号）
①投标人在岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn）选择“电子交易平台登入”（首次登入需注册,完成注册并绑定投标人CA等相关手续后进入交易系统），投标人选择对应项目进行投标操作，生成对应本项目（标段）的投标保证金子账号。该账号为投标人缴纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密。（投标人必须办理湖南CA数字证书才能完成登入及后续操作）
②投标人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单（投标保证金只能从投标人的银行基本户转出），投标人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况。
（2）电子保函：
 ①投标保证金采用保证保险方式的，由保险公司开具投标保证保险的采用电子保险保单形式，投标人应登录岳阳市公共资源交易网，线上办理投保手续；
②投标人可通过银行一般户、支付宝、微信等支付方式支付保费，完成投标保证金提交；
③工程建设投标保证保险投保人操作流程详见岳阳市公共资源交易中心网站服务指南；
④使用电子保函的，需在2022年7月28日至2022年8月4日17时00分前选定电子保函作为保证方式。

3、CA数字证书办理，详情请登陆岳阳市公共资源交易网，参见“服务指南”中《湖南CA客户在线自助平台操作流程》，按相关程序办理。湖南省数字认证服务中心有限公司（民兴路与狮子山南路交叉口）庙坡碧玉湾（南门）43号门面，电话：0730-8181828。

六、公告媒体：

本公告在中国招标投标公共服务平台、湖南省招标投标监管网、岳阳市公共资源交易中心、中国烟草总公司网上同时发布。

七、行政监督：本次招标项目招投投标监督机构为岳阳市招标投标管理办公室（0730-8880485）。

八、招标人及招标代理公司名称：

招标人名称：湖南省烟草公司岳阳市公司

招标人地址：湖南省岳阳市巴陵东路109号

招标人代表：刘先生

联系方式：0730-8713203

招标代理公司名称：国义招标股份有限公司

招标代理公司地址：长沙市雨花区湘府东路二段108号水岸天际1栋914   

联系人：文敬湘

电话：17680168682/0731-82229510