1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称临湘市2023年城镇老旧小区改造（EPC）项目二标段，项目审批、核准或备案机关名称临湘市发展和改革局、批文名称及编号：临发改审[2023]68号文批准建设，项目业主为临湘市城乡建设项目服务中心，主要建设内容为防水排涝管网，养老抚幼工程、无障碍工程、改造道路，弱电工程，供气管道，供电线路，给水管网，污水管网，照明设施，绿化，垃圾箱分类箱，消防设施等。项目工程总投资招标上限值为5375.46万元，资金来源和落实情况为已落实的中央资金及地方配套 。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段名称：临湘市2023年城镇老旧小区改造（EPC）项目二标段

1.2.2  建设地点：临湘市         

1.2.3  项目基本情况：

二标段共改造大修厂、老农业局家属区、粮站家属区、星河广场、同心巷、纺纱厂、林工商、大成等8个小区（含片区），主要改造内容为防水排涝管网，养老抚幼工程、无障碍工程、改造道路，弱电工程，供气管道，供电线路，给水管网，污水管网，照明设施，绿化，垃圾箱分类箱，消防设施等（本项目均为六层及以下房屋建筑工程改造）。

1.3 工期要求：150日历天（其中设计工期为：45日历天；施工工期为：105日历天）

1.4 招标范围：完成临湘市2023年城镇老旧小区改造项目二标段的设计采购施工总承包（EPC）至工程竣工验收、备案、移交，完成工程结算、配合完成决算、工程保修等工作，具体内容包括但不限于以下事项：

第一部分：设计（包括但不限于）：对招标人提供的建设前期设计资料进行复核，并进行优化和完善；根据初步设计文件、初步设计批复等文件及其附件要求，完成报建图和施工图设计。并按相关政策要求完成本项目所有施工图设计。所有设计图纸均应达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质【2016】247号）的规定设计编制深度，符合已批准的初步设计文件、初步设计概算文件和报建图要求，满足清单编制及施工要求，负责通过政府主管部门的相关审批和审查，负责编制施工图预算并承担相关费用。

第二部分：采购：包括初步设计范围内材料设备采购。

第三部分：施工：包括但不限于本项目初步设计及概算范围内的所有工程内容。

1.5质量要求：

1.5.1设计要求的质量标准：设计成果应符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准；

1.5.2施工要求的质量标准：满足设计要求，符合《建筑工程施工质量统一验收标准》及相关技术标准、验收规定，分阶段一次性验收合格，并通过备案；

1.5.3设备及材料采购部分质量标准：符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准。

1.6 保修要求：按建设部第80号令和合同要求进行保修。

1.7 标段划分：一个标段。

1.8招标方式：公开招标。

1.9本项目最高投标限价：5375.46万元，其中工程施工费4730.36万元（（投标报价须结合临湘市财政评审中心结算下浮比例进行投标报价）；工程建设其他费389.13万元（其中设计费：155.8万元，项目结算价最终以临湘市财政评审中心审定金额为准）；预备费255.97万元（预备费为不可竞争费，不得调整）。

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期，省外入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网”进行了基本信息登记；

2.2  须同时具备以下资质，且资质证书处于有效期内：

（1）施工资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质要求：具备住房城乡建设主管部门核发的工程设计综合甲级设计资质或建筑行业丙级及以上设计资质或建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上设计资质；

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格（项目总负责人可以兼任项目施工负责人），且无在建工程；

2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5  拟任设计项目负责人具备建筑工程专业中级及以上技术职称；

2.6  本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表；

2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求：

□不要求

■要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□不得参加投标

■允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10 其他要求：/。

3.资格审查    

采用资格后审方式。

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2021]36号文件规定的综合评估法。

5.投标保证金账户

5.1 形式：

（1）□承诺

（2）■现金

（3）■保函：包括：银行业金融机构保函、担保公司担保（□融资性担保公司保函  ■非融资性担保公司保函）、保险公司保证保险

5.2 现金和保函的担保金额：人民币伍拾叁万捌仟元整（￥538000.00元）

5.3 缴纳时间：

（1）采用现金的，在投标截止时间前1个工作日（2023年5月4日）中午12:00前，由投标人通过其基本账户转账到达如下账户

户    名：岳阳市公共资源交易中心

开户银行：投标人在网上可自行选择保证金专户银行账户

账    号：投标保证金子账户的获取(具有投标资格有意参加投标的，须在2023年3月22日～2023年3月29日17时00分前获取该子账号）

①投标人在岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn/）选择“电子交易平台登录”（首次登入需注册,完成注册并绑定投标人CA等相关手续后进入交易系统），投标人选择对应项目进行投标操作，生成对应本项目（标段）的投标保证金子账号。该账号为投标人缴纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密（投标人必须办理湖南CA数字证书才能完成登入及后续操作）。

②投标人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单（投标保证金只能从投标人的银行基本户转出），投标人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况。

5.4 联合体投标的，由牵头人递交。

5.5 采用担保公司担保形式的，投标人应在投标文件中提供担保公司与湖南省行政区域内的银行签订的合作协议复印件、取得银行一定额度授信的证明材料复印件和担保公司营业执照复印件。

5.6 其他：采用保函形式的按下列方式递交：采用电子保函的，投标人和担保机构通过平台办理电子保函，由平台与招投标电子交易系统对保函进行验证。①投标保证金采用保证保险方式的，由保险公司开具投标保证保险的采用电子保险保单形式，投标人应登录岳阳市公共资源交易网，线上办理投保手续；②投标人可通过银行一般户、支付宝、微信等支付方式支付保费，完成投标保证金提交；③工程建设投标保证保险投保人操作流程详见岳阳市公共资源交易中心网站服务指南。 ④使用电子保函的，需在2023年3月22日～2023年3月29日17时00分前选定电子保函作为保证方式。

6.招标文件的获取

6.1 有投标意愿者，请于2023年3月22日至2023年3月29日17时00分（北京时间）止在岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

6.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn） 进行注册登记和CA认证。

7.投标文件的递交

7.1电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2023年5月5日9时30分，请投标人登录岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后根据交易中心开标平台提示后的30分钟内，请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、岳阳市公共资源交易网上发布。

9.行政监督

   本次招标项目招标投标监督机构为临湘市招标投标办公室、临湘市住房和城乡建设局建设工程招标投标管理办公室，电话：0730-3388156。

10.其它

10.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在岳阳市公共资源交易中心电子招标投标交易平台下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章)、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0730-8181828.

11.联系方式

招标人：临湘市城乡建设项目服务中心

地  址：临湘市长盛中路32号

联系人：刘涛  

电  话：18673030090

招标代理机构：湖南芳泽项目管理有限公司

联系地址：湖南省临湘市五里牌街道办事处下堰巷1号2楼

联系人：沈雪琼、黎伍艳

联系电话：18907308263