附件.rar
湖南天元和项目管理有限公司受岳阳市洞庭新城投资建设开发有限公司的委托，对岳阳洞庭文旅国际会展中心建筑方案设计及初步设计实施公开招标，根据各投标人提出的疑问回复如下：请各潜在投标人，重新下载更新后的招标文件，并按更新后的招标文件编制投标文件，如未重新下载招标文件编制的投标文件，所产生的后果投标人自行承担。
问题1.在“建筑方案和基础”章节中分别提到设计使用年限为70年和50年，请明确本项目的设计使用年限。
答：按设计规范要求执行。
问题2.合理明确结构的抗震设防类别和安全等级。
建议：“本项目的抗震设防类别应为乙类，安全等级为一级。”
答：按设计规范要求执行。
问题3.基础选型
报告中会展会议中心有一层地下室，有抗浮的可能，基础拟采用桩基础。
答：后期初步设计中深化设计。
问题4.荷载
对会展中心和大空间会议室的荷载取值进一步明确，报告中只有会议室，且只取了2.0，偏小。
答：按设计规范要求执行。
问题5. 结构选型
可研报告中酒店采用异形柱结构，建议暂采用框架-剪力墙设计，会展会议中心根据具体平面确定，拟采用框架-剪力墙或框架结构。大跨度及屋盖考虑采用钢结构。
答：按可研报告中要求，但可进行优化。
问题6.项目是否有装配式要求？
填充墙是否采用轻质墙板。可研中提到采用的砌体砖。
答：有装配式要求。填充墙可研报告中要求，但可进行优化。
问题7.建筑材料
钢材牌号应增加采用Q235、Q355、Q390、Q420及高建钢。
答：设计单位按设计规范选择。
问题8.风洞试验
建议补充本项目的风洞试验，用于确定本项目的风荷载，也方便用于指导大屋盖结构及幕墙结构的设计。
答：后期初步设计中深化设计。
问题9.可研里暖通估算负荷远远不够，应只考虑了酒店设置中央空调，会议中心和展览中心也应采用中央空调，暖通成本预算偏低。
答：按设计规范要求执行。
问题10业绩证明文件的图审报告是否指经审查机构盖章的施工图审查合格证？
答：图审报告是指经审查机构盖章的施工图审查合格证或施工图审查报告。
问题11投标人须知前附表中报价方式和要求中规定“总价报价”，那投标文件中服务费用清单是否只需要填写总价？服务费用清单中“1服务费用清单说明”指什么？
答：投标文件中服务费用清单需要填写总价和列出组成总价的各项明细费用清单，服务费用清单说明是指所列的这些费用的计算规则、依据的说明。
问题12如提交“信用承诺”，是否可以不用缴纳投标保证金或保函？“信用承诺”的模板是否为投标文件格式中的“投标保函”？
答：招标文件投标人须知前附表3.4.1中信用承诺由投标人自行承诺，格式自拟。但因交易中心系统原因，本项目如自行承诺外还须以现金或保函方式缴纳。
问题13是否可以提供合同条款及格式？
答：合同条款及格式参照《建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）》（GF-2015-0209）、《建设工程设计合同示范文本（专业建设工程）》（GF-2015-0210）。
问题14本项目是否无需填写投标文件格式中的“七、设计方案（设计方案招标）”？
答：本项目是无需填写投标文件格式中的“七、设计方案（设计方案招标）”。
问题15投标文件中是否只包括方案设计图纸，中标后才完成初步设计图纸？
答：本项目为团队招标，技术为辅。
问题16项目可研描述“项目统一设计、分期实施，会议会展中心为一期”。请问各项设计是否需要满足这个使用要求？
答：设计包含会议、会展中心和酒店，统一设计。
问题17可否提供用地上位规划图、周边公共交通规划图等相关规划图纸？
答：见附件。
问题18能否提供道路设计标高文件？
答：见附件。
问题19能否提供地块限高信息？
答：见附件。
问题20能否根据设计调整中间道路莲花路-临湖路道路走向或考虑道路下穿？若不能下穿，二层是否可设置连接南北地块的空中连廊或平台？
答：由设计单位自行选定方案。
问题21能否取消最南侧道路先锋队路？
答：可对本项目地块内先锋队路段进行调整。
问题22能否取消南侧场地内部的加油站？
答：不能取消。
问题23请明确 P19投标人须知 3.1投标文件的组成（设计方案招标） 和P20投标文件的组成（设计团队招标），以哪个投标文件的组成为准？
答：设计团队招标为准。
问题24P86 十一、设计团队情况说明和项目解读（设计团队招标） 中：一、拟从事项目设计的团队构成和配置； 二、主要负责人注册资格和职称； 三、主要负责人业绩及从业经历；四、其他主要设计人员资格注册资格和职称，这四个部分与九、资格审查材料 P83（五）拟委任的主要人员汇总表P84（六）主要人员简历表，所提供的内容重复，是否只需在九、资格审查材料中提供一次即可？
答：均需提供。
问题25投标人须知前附表中报价方式和要求中规定“总价报价”，那投标文件中服务费用清单是否只需要填写总价即可？如果填写总价是否可以取消服务费用清单说明？
答：投标文件中服务费用清单需要填写总价和列出组成总价的各项明细费用清单，服务费用清单说明是指你所列的这些费用的计算规则、依据的说明。
问题26资格要求中其他主要人员要求：建筑、结构、暖通空调、给水排水、电气，各专业人员至少一名，且必须是具备相应专业中级及以上职称并为投标单位的在职人员，而评标办法中要求各专业负责人需要有教授级高级工程师职称且具备相关专业注册执业资格才能打满分，能否调整。
答：评标办法中其他主要人员资格，现修改为：各专业负责人：建筑专业负责人同时有相关专业高级工程师职称且具备相关专业注册执业资格计1分，最高计1分；同时有相关专业中级工程师职称且具备相关专业注册执业资格计0.5分，最高计0.5分；（本项不累计加分）
结构专业负责人同时有相关专业高级工程师职称且具备相关专业注册执业资格计1分，最高计1分；同时有相关专业中级工程师职称且具备相关专业注册执业资格计0.5分，最高计0.5分；（本项不累计加分）；
给排水专业负责人有相关专业高级工程师职称计1分，最高计1分；有相关专业中级工程师职称计0.5分，最高计0.5分；（本项不累计加分）
暖通专业负责人有相关专业高级工程师职称计1分，最高计1分；有相关专业中级工程师职称计0.5分，最高计0.5分；（本项不累计加分）
电气专业负责人有相关专业高级工程师职称计1分，最高计1分；有相关专业中级工程师职称计0.5分，最高计0.5分；（本项不累计加分）
注：项目负责人不得兼任专业负责人，各专业负责人需提供身份证、相关证件，所提供的投入人员必须为投标单位人员。
问题27评标办法中要求各专业负责人需要获得国家级奖项才能打满分，能否调整。
答：评标办法中其他主要人员获奖情况，现修改为：2016年1月1日～至投标截止时间止
建筑专业负责人获得由住建部或中国勘察设计协会颁发的全国优秀工程设计奖（优秀（公共）建筑设计）计1分，最高计1分；获得省级勘察设计协会颁发的优秀工程设计奖（优秀（公共）建筑设计）计0.8分，最高计0.8分；（本项不累计加分）
结构专业负责人获得由住建部或中国勘察设计协会颁发的全国优秀工程设计奖（优秀（公共）建筑设计）计1分，最高计1分；获得省级勘察设计协会颁发的优秀工程设计奖（优秀（公共）建筑设计）计0.8分，最高计0.8分；（本项不累计加分）
给排水专业负责人获得由住建部或中国勘察设计协会颁发的全国优秀工程设计奖（优秀（公共）建筑设计）计1分，最高计1分；获得省级勘察设计协会颁发的优秀工程设计奖（优秀（公共）建筑设计）计0.8分，最高计0.8分；（本项不累计加分）
电气专业负责人获得由住建部或中国勘察设计协会颁发的全国优秀工程设计奖（优秀（公共）建筑设计）计1分，最高计1分；获得省级勘察设计协会颁发的优秀工程设计奖（优秀（公共）建筑设计）计0.8分，最高计0.8分；（本项不累计加分）
暖通专业负责人获得由住建部或中国勘察设计协会颁发的全国优秀工程设计奖（优秀（公共）建筑设计）计1分，最高计1分；获得省级勘察设计协会颁发的优秀工程设计奖（优秀（公共）建筑设计）计0.8分，最高计0.8分；（本项不累计加分）
问题28评标办法中要求项目负责人 2016 年 1 月 1 日～至投标截止时间止获得省级勘察设计协会颁发的优秀工程设计奖（优秀（公共）建筑设计）计 0.5 分，最多计3 分，仅5年之内，能否调整。
答：详见本项目答疑及补充公告问题34回复。
问题29通常评标办法中要求项目负责人具有建筑学专业高级工程师及以上技术职称，一般定为同一分值，并未分档计分，但是该项目评标办法要求拟派项目负责人资格中对教授级高级工程师和高级工程师职称采用分档计分，设置不合理。
答：评标办法中拟派项目负责人资格，现修改为：具有建筑学专业高级工程师技术职称的计3分。
问题30评分标准中，项目负责人最高要求是教授级高级工程师，而有会展类项目经验的高级建筑师更重要，建议调整为高级建筑师
答：评标办法中拟派项目负责人资格，现修改为：具有建筑学专业高级工程师技术职称的计3分。
问题31评分标准中类似工程业绩要求是建筑面积7万㎡及以上的公共建筑工程设计项目，考虑到会展项目的专业性及特殊性要求更高，建议对会展类项目业绩的要求更加精准
答：本项不作调整。
问题32将“优秀工程设计奖（优秀（公共）建筑设计）获奖”调整为“省会城市级的会展中心设计项目经验”
答：本项不作调整。
问题33招标文件39页企业荣誉奖项加分设计不合理，国家级奖项每个计1分，省级奖项每个计0.2分，国家级与省级分数加分相差大；国家级需3个奖项才能满分，省级需要10个奖项才能满分，对奖项个数要求高，且省级与国家级不能同时计分。
答：评分办法中荣誉奖项，现修改为：2016年1月1日～至投标截止时间止获得由住建部或中国勘察设计协会颁发的全国优秀工程设计奖（优秀（公共）建筑设计），每个3分，满分3分；2016年1月1日～至投标截止时间止获得由省级勘察设计协会颁发的省级优秀工程设计奖（优秀（公共）建筑设计），每个0.4分，满分2分。
问题34招标文件40页拟派项目负责人获奖情况加分设计不合理，国家级奖项每个计2分，省级奖项每个计0.5分，国家级与省级分数加分相差大，对奖项个数要求高，且省级与国家级不能同时计分。
答：评标办法中拟派项目负责人获奖情况，现修改为：项目负责人2016年1月1日～至投标截止时间止获得由住建部或中国勘察设计协会颁发的全国优秀工程设计奖（优秀（公共）建筑设计）计4分，最多计4分；项目负责人2016年1月1日～至投标截止时间止获得省级勘察设计协会颁发的优秀工程设计奖（优秀（公共）建筑设计）计1分，最多计3分。
注：同一工程的同类奖项获奖加分，按最高奖项（级）加分，不重复计分。
问题35招标文件41页其他主要人员资格要求各专业负责人均需教授级高级工程及注册，且需要获得相应的国家级或省级公共建筑奖项，对于专业负责人的要求基本和项目负责人要求一致，相对要求过高。
答：详见本项目答疑及补充公告问题26、27回复。
问题36本项目投资规模大，涉及会展，酒店，会务等相关类型，为岳阳标杆项目，为了保证服务质量，各专业负责人是否可以由2人担任？
答：本项不作调整。
问题37招标文件43页其他主要人员获奖情况要求各专业负责人获得的省级奖不能累计计分不合理。
答：详见本项目答疑及补充公告问题27回复。
问题38招标文件40页类似工程业绩中业绩证明资料需提供中标通知书或合同协议书和图审报告，请问此处是否理解为提供中标通知书、合同、图审三者提供其中之一即可符合加分要求，还是提供中标通知书，没有中标通知书的情况下提供合同协议+图审报告，请明确。
答：本项目类似工程业绩证明资料需提供中标通知书或合同协议书和图审报告，没有中标通知书的情况下提供合同协议书和图审报告。
问题39招标文件37页明确综合评分相等时，评标委员会依次按照以下优先顺序推荐中标候选人或确定中标人（服务团队得分较高的投标人优先）与招标文件46页1.评标办法：综合评分相等时，以投标报价低的优先相矛盾，建议明确。
答：本项目综合评分相等时，以服务团队得分较高的投标人优先。
问题40招标公告3.2.3 信誉要求：企业近三年没有因违法或不诚信行为而被政府或业主宣布取消投标资格的记录， 请问此处是否可以自拟格式提供承诺。
答：本项目若设计单位有不良行为记录、被列入省住建厅发布的黑名单的，则需附设计单位不良行为记录、黑名单证明资料复印件（具体要求见本招标文件第三章评标办法）。如设计单位无不良行为记录、未被列入省住建厅发布的黑名单的，投标人需注明“我公司在扣分有效期内无不良行为记录、未被列入省公管办和省住建厅发布的黑名单”。
问题41招标文件23页（3）投标文件中证明资料的 “原件的扫描件”，应从“电子交易平台”会员诚信库中选择并进行超链接。 湖南省公共资源版新点投标软件中并不能进行超链接，请问此处是否在标书中提供原件的扫描件即可，请明确。
答：可提供原件的扫描件。
问题42湖南省公共资源版新点投标软件投标函中需填写（9）设计团队情况说明和项目解读（设计团队招标），因招标文件86页提供了相应格式且此部分内容较多，此处是否可填写详见投标文件十一、设计团队情况说明和项目解读（设计团队招标），请明确
答：投标函中（9）设计团队情况说明和项目解读（设计团队招标）可不填写此项相应详细内容，只需按招标文件86页提供的相应格式内容提供。
问题43招标文件78页需提供服务费用清单，本项目为合并报价，并无分项报价，请问是否无需提供。
答：详见本项目答疑及补充公告问题11回复。
问题44招标文件79页投标人基本情况表中需提供“企业勘查资质证书 ”，是否有误，请明确。
答：本项可不提供。
问题45招标文件85页设计方案中需提供六、拟投入的设计人员，与招标文件83页拟委任的主要人员汇总表、84页主要人员简历表重复，请问此处是否无需提供。
答：均需提供。
问题46招标文件85页设计方案中需提供十、对本工程设计的合理化建议，与招标文件86页七、对本工程设计的合理化建议重复，请问是否在一处提供即可。
答：均需提供。
问题47招标文件86页二、主要负责人注册资格和职称；三、主要负责人业绩及从业经历；四、其他主要设计人员资格注册资格和职称；与招标文件83页拟委任的主要人员汇总表、84页主要人员简历表重复，请问此处是否无需提供。
答：均需提供。
问题48此投标是否为暗标？标书要求设计方案需包括拟投入设计人员，该要求会泄露投标公司信息，此要求不合理，建议取消。
答：本项目为明标。
问题49“会展中心地形及红线图dwg”文件中的用地红线分为三个小地块，中间并不连续。会展建筑本身体量非常大，红线断开影响建筑布局、增加了二个方向的退让，不利于土地的利用。建议项目中间道路均划入项目用地红线，形成完整的用地红线。
答：详见本项目答疑及补充公告问题20、21回复。
问题50标书及任务书中提到总用地面积340亩与“会展中心地形及红线图dwg”文件中的面积不对应，cad红线图的净用地面积为24496.67平方米（合358.80亩），请明确用地面积大小。建议用地红线大小以cad红线为准。
答：用地红线大小以CAD红线为准。
问题51请明确项目设计任务书、附件6-可研及立项批复中的总建筑面积14.5万是否为项目总建筑面积（项目建设量的上限），总建筑面积14.5万是否包含地下建筑面积？
答：计容面积14.5万平米。
问题52可研建设量测算仅包含功能面积，未包含非计容面积（地下室，人防及设备用房面积），不太合理。
答：设计单位自行优化。
问题53附件6-可研与设计任务书中的项目容积率，建筑密度，以及停车位等有冲突，且没有建筑限高及绿地率的要求，请明确相关指标。
答：以设计任务书中明确的为准。
问题54请提供周边道路上线图，周边道路控制点标高图。
答：详见本项目答疑及补充公告问题17、18回复。
问题55目前用地红线包含西南侧的加油站，请明确加油站是否拆迁。
答：加油站不征拆。
问题56请明确附件6-可研中所提到的机动车停车位625个是否为本项目停车位的达标总量，停车位是否可以地上地下结合布置？
答：设计单位自行优化。
问题57请问是否可以提供招标文件Word版？
答：岳阳市住房和城乡建设局网（http://jsj.yueyang.gov.cn/）可下载。
问题58本项目设计内容较多、时间紧，能否申请交标时间延期10个自然日交标？
答：详见本项目答疑及补充公告81、82回复。
问题59能否减少效果图，造型要求，重点表达功能、运营？
答：由设计单位自行斟酌。
问题60能否设两个项目负责？
答：本项目设一个项目负责人。
问题61关于最后中标单位确认，招标文件涉及两条，是否可认定为评标委员会评定前三后业主指定，还是业主在所有投标人中指定？
答：本项目评标委员会按得分由高到低顺序推荐中标候选人，排名第一、第二、第三名的投标单位将在相关网上发布中标候选人公示，公示期间对中标候选人若无异议，招标人即确定排名第一名的中标候选人为中标人。
问题62招标文件第41页提到的类似工程业绩应与招标项目工程类别相符，此工程类别是否是公共建筑即可？
答：本项目的类似工程业绩工程类别为公共建筑。
问题63好的阐述设计及优化措施，是否可以增加述标环节？
答：本项目提供文本即可。
问题64能否在招标文件的其他文件中附多媒体展示说明文件？
答：本项目对此项不要求。
问题65第二章3.1投标文件的组成中括号内容（设计方案招标和设计团队招标）是否需同时提供？若为二选一，是否为设计团队招标。
答：无需同时提供，本项目为设计团队招标。
问题66第五章“发包人要求”中，“三、成果文件要求”中的内容没有针对设计成果文件的具体的要求，” 2. 成果文件的深度；3. 成果文件的格式要求；4. 成果文件的份数要求；5. 成果文件的载体要求（1）纸质版的要求；（2）电子版的要求；（3）其他要求；6. 成果文件的展板、模型、沙盘、动画要求”。请详细说明具体要求。
答：本项目为团队招标，对方案设计深度不做特殊要求，由投标单位自行确定；成果文件的格式、成果文件的份数及成果文件的载体要求按电子招投标规定要求提供，成果文件的展板、模型、沙盘、动画不作要求。
问题67第五章“发包人要求”中，“四、发包人财产清单；五、发包人提供的便利条件；六、设计人需要自备的工作条件”中的内容都与设计方案无关，且与第三章评分标准中关于方案的具体内容不对应，请明确说明具体要求。
答：本项目为团队招标，由投标单位自行确定。
问题68第六章投标文件格式中，第十、第十一节内容是否需同时提供？
答：按第十一节内容提供。
问题69本次招标的投标文件的组成是按照“设计团队招标”提交各类材料，还是按照“设计方案招标”来提交材料？本次招标文件响应性评审标准中的“设计方案”部分是否上传至投标文件编制中的“设计方案（设计方案招标）”这个节点中还是上传至“设计团队招标”这个节点中？两个节点中无需上传文件的节点是否可以空着，不进行任何操作？
答：按照“设计团队招标”提交材料，上传至“设计团队招标”节点中，无需上传文件的节点可空白。
问题70招标文件P40中第2.2.4项中的“企业信用”的不良记录依据为《湖南省建筑市场责任主体不良行为记录》的查询，设计单位不在此记录查询范围内，本项分值又为0分，是否仍需要提供？
答：本项为扣分项，按招标文件规定要求提供。
问题71关于工程业绩与奖项的疑问：工程业绩与荣誉奖项的项目可以重复记分吗？即类似工程业绩与获得荣誉奖项的项目业绩相同？
答：类似工程业绩可重复计分，荣誉奖项同一工程的同类奖项获奖加分，按最高奖项（级）加分，不重复计分。
问题72关于类似工程业绩的疑问：本项目为包含酒店、会议中心和会展中心的综合性建筑群，类似项目是指也包含前述三部分功能的综合性建筑群还是指酒店、会议中心或者会展中心单体建筑业绩也可？
答：本项目类似工程业绩是指：建筑面积70000㎡及以上的公共建筑工程设计项目。
问题73招标文件P38 2.1.3响应性评审标准之“设计方案”要求符合第五章“发包人要求”中的实质性要求和条件。但“第五章 发包人要求”对方案成果形式没有明确要求，是否形式由投标人自行决定？
答：本项目为团队招标，由投标单位自行确定。
问题74招标文件P44 “注2. 各评分因素得分应以评标委员会各成员的打分平均值确定，该平均值以去掉一个最高分和一个最低分后计算”该条注释是否只针对报价评分？若针对报价评分又与P45页“2.2.2评标基准价计算”不一致，若以2.2.2条注释为准，建议删除P44注2。
答：本项不作调整。
问题75招标公告第一章第二项项目概况与招标范围说明中，总建筑面积约14.5万㎡是否已包含地下建筑面积。
答：计容面积14.5万平米。
问题76能否提供项目建筑限高要求？
答：见附件。
问题77任务书给予的各功能建筑面积是否包括：计容+不计容（地下室）
答：计容面积14.5万平米。
问题78湖南省公共资源版新点投标软件投标函中（9）设计团队情况说明和项目解读（设计团队招标）后横线处请问还需要填写内容吗？如需填写是否填写：十二、拟分包项目情况表（如有） 、十三、承诺书 、十四、其他资料、十五、其他材料，请明确
答：无需填写。
问题79P86需提供主要负责人注册资格和职称、主要负责人业绩及从业经历、其他主要设计人员资格注册资格和职称，和P83拟委任的主要人员汇总表、P84主要人员简历表重复，因新点软件公司要求投标文件控制在200M已内，为了确保投标文件顺利签章及上传，是否重复的内容只在一个地方提供
答：均需提供，可将图片进行压缩，尽量控制在200M已内。
问题80请问本项目是团队招标还是方案招标，招标文件给了团队招标和方案招标格式，如是团队招标，为确保投标文件顺利签章合成，新点软件中设计方案模块是否上传一张盖单位章的空白纸即可，或请招标人发布已删除设计方案上传节点的新答疑文件
答：本项目为设计团队招标，设计方案模块可上传盖单位公章的空白纸。
81、原开标时间为：2021年11月5日上午09点30分，延期后开标时间为：2021年11月16日上午09点30分。
82、原投标文件递交截止时间为：2021年11月5日上午09点30分，延期后投标文件递交截止时间为：2021年11月16日上午09点30分。
83、原投标保证金递交截止时间为：2021年11月5日上午09点30分，现变更为:2021年11月16日上午9点30分。
本答疑及补充公告为招标公告及招标文件的组成部分，与原招标公告及招标文件具有同等法律效力！原招标公告与招标文件与本答疑及补充公告内容有不一致之处，以本答疑及补充公告为准。其它内容不变。
招标人：岳阳市洞庭新城投资建设开发有限公司
联系人：易青
电 话：15200316622
招标代理机构：湖南天元和项目管理有限公司
地址：岳阳市岳阳楼区经济技术开发区白石岭北路253号三楼
联系人：王岳成、谭倞
电话：0730-8296208
招标投标监督机构：岳阳市建设工程招标投标管理办公室
电话：0730-8216835