挂牌编号

汨土挂（2018）02号

挂牌起始时间

2018年05月19日 09:00：00

保证金截止时间

2018年05月25日 17:00：00

挂牌截止时间

2018年05月29日 09:00：00

土地权属单位

汨罗市土地储备中心

土 地 位 置

汨罗市归义镇汨罗江大道南侧

使用权面积

69671.5㎡（104.5亩）

规 划 用 途

城镇住宅、商服用地

出让年限

城镇住宅用地70年，商服用地40年

规划容积率

容积率≤2.7（其中商业≤0.3）

起 始 价

15700.0万元

竞买保证金

8000.0万元

竞价增价幅度

50.0万元

成交时间

2018年05月29日

竞得人

汨罗市碧城房地产开发有限公司

成交价

15750.0万元

其他交易条件

1、申请人（或企业控股大股东）须具备在地级市及以上城市有4个以上且总开发建设规模不少于100万平方米的房地产项目成功开发案例；申请人可以单独申请，也可以联合申请。 2、本次国有建设用地使用权挂牌出让只能在互联网上，通过岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn）进行。只有通过网上注册、办理数字证书、按要求足额交付竞买保证金的申请人，才能参加网上挂牌交易活动。竞买人参与竞买时，必须以人民币竞价。若境外投资者竞得的（包括与境内投资者组成联合体竞买的），应当按中华人民共和国外汇管理局规定，将外汇兑换成人民币支付。 3、交款日期：合同签订之日起一个月内付清成交价款的50%，三个月内付清全部成交价款。 4、交地日期：成交价款付清后三个月内。 5、交地条件：拆迁后的现状土地，即宗地红线外“五通”（通路、通信、通电、通水、排水）及宗地红线内场地呈自然地貌，完成征地拆迁。 6、本宗地采取部分限房价、竞地价的挂牌方式出让。要求竞得人完成项目开发后提供限价商品住宅面积不少于83605.8平方米，限价房最高销售价不超过4650元/㎡。限价房建设必须在取得土地使用权证24个月内交付限价房的50%，30个月内全部交付清，交付标准以栋为单位。当限价房数量不足整栋时，必须以连续房号的房源补足限价房数量。同时，限价房必须与该宗出让土地开发建设同步施工建设，限价房不能与车位捆绑销售。此外，限价房的销售对象限于汨罗市棚户区（旧城）改造、省市重点工程项目中房屋被征收的住户。 7、竞得人须另行同时受让该宗地以南相邻的零星地块，零星地块面积为3638.22平方米（折合5.46亩），受让价格与本宗地成交单价一致，规划指标也与本宗地一致。