挂牌编号

岳土网挂（2020）24号

挂牌起始时间

2020年12月24日 09:00：00

保证金截止时间

2021年01月04日 17:00：00

挂牌截止时间

2021年01月07日 10:00：00

土地权属单位

岳阳市土地储备中心

土 地 位 置

岳阳楼区枫桥湖街道青年堤社区，东临湖东路，西靠德胜北路，南抵枫桥湖路，北至马壕污水处理厂。

使用权面积

41408㎡（含幼儿园占地面积6355㎡）（62.1亩）

规 划 用 途

城镇住宅用地、商服用地

出让年限

城镇住宅用地70年，商服用地40年

规划容积率

容积率≤3.0

起 始 价

25480.0万元

竞买保证金

12740.0万元

竞价增价幅度

100.0万元

成交时间

2021年01月07日

竞得人

岳阳天辰置业有限责任公司

成交价

35180.0万元

其他交易条件

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加；申请人可以单独申请，也可以联合申请。但具有以下情形之一的法人、自然人和其他组织，不得申请参加：(1)欠缴岳阳市人民政府土地使用权出让金的； (2)尚有依法取得的土地超过6个月以上没有开发建设的。 2、本次国有建设用地使用权挂牌出让只能在互联网上，通过岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn）进行。只有通过网上注册、办理数字证书、按要求足额交付竞买保证金的申请人，才能参加网上挂牌交易活动。竞买人参与竞买时，必须以人民币竞价。若境外投资者竞得的（包括与境内投资者组成联合体竞买的），应当按中华人民共和国外汇管理局规定，将外汇兑换成人民币支付。 3、缴款时间：出让合同签订之日起一个月内支付成交价款的50%，剩余价款在出让合同签订之日起十二个月内付清。 4、交地时间：成交价款付清后三个月内。 5、动工时间：交地之日起一年内。 6、竣工时间：动工之日起三年内。 7、受让人在建设过程中，应按照岳阳市人民政府办公室《关于进一步推进装配式建筑发展的实施意见》（岳政办[2017]22号）文件相关规定执行。 8、交地条件：拆迁后的现状土地。 9、特别说明：（1）规划中的幼儿园建筑面积≥4700㎡，用地性质为划拨用地，由土地受让人按规划条件和有关规范标准要求，无偿配建并移交岳阳楼区政府，由教育行政部门统筹安排。 （2）宗地出让后，由岳阳楼区人民政府负责将土地按出让合同约定的条件和期限移交给土地受让人。