挂牌编号

汨土网挂（2021）01号、汨土网挂（2021）02号

挂牌起始时间

2021年01月28日 09:00：00

保证金截止时间

2021年02月05日 17:00：00

挂牌截止时间

2021年02月08日 11:00：00

土地权属单位

汨罗市储备中心

土 地 位 置

汨土网挂（2021）01号:汨罗江大道与高泉北路东北角;汨土网挂（2021）02号：汨罗江大道与江南大道西北角

使用权面积

汨土网挂（2021）01号：37215平方米;汨土网挂（2021）02号：79966平方米

规 划 用 途

汨土网挂（2021）01号：商业用地;汨土网挂（2021）02号：居住兼容商业用地

出让年限

汨土网挂（2021）01号：40年;汨土网挂（2021）02号：商业40年，住宅70年

规划容积率

汨土网挂（2021）01号：不高于1.8;汨土网挂（2021）02号：不低于1.01且不高于2.3（其中商业不高于0.23）

起 始 价

28001.0万元

竞买保证金

8000.0万元

竞价增价幅度

50.0万元

成交时间

2021年02月08日

竞得人

湖南恒迅置业有限公司

成交价

28051.0万元

其他交易条件

1、中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加；申请人可以单独申请，也可以联合申请。但具有以下情形之一的法人、自然人和其他组织，不得申请参加：(1)欠缴汨罗市人民政府土地使用权出让金的； (2)尚有依法取得的土地超过6个月以上没有开发建设的。 2、本次国有建设用地使用权挂牌出让只能在互联网上，通过岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn）进行。只有通过网上注册、办理数字证书、按要求足额交付竞买保证金的申请人，才能参加网上挂牌交易活动。竞买人参与竞买时，必须以人民币竞价。若境外投资者竞得的（包括与境内投资者组成联合体竞买的），应当按中华人民共和国外汇管理局规定，将外汇兑换成人民币支付。 3、缴款时间：（1）汨土网挂（2021）01号地块:竞得人须在自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付清成交价款的50%，6个月内付清全部价款。（2）汨土网挂（2021）02号地块:竞得人须在自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付清土地价款的50%，12个月内付清全部价款。 4、交地时间：成交价款付清后三个月内。 5、交地条件：已完成征地拆迁后的现状土地。 6、土地成交后，由汨罗市自然资源局负责将土地按出让合同约定的条件和期限移交给土地受让人。 7、特别说明：(1)竞买人资格要求：申请人自身或申请人负责引进的营运企业须具备以下条件：①具备10年以上的商业地产一站式购物中心运营及招商经验；②须在全国投资或营运不少于20个一站式购物中心。 (2)宗地成交后7个工作日内，竞得人需持满足竞买人资格要求的佐证资料（如是竞得人负责引进的营运企业满足资格要求的，还须提供汨罗项目双方合作协议）到汨罗市贸促会进行资格确认，取得资格认定结论，符合要求后方可与汨罗市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》；竞得人在宗地成交后7个工作日不能取得资格认定结论或不符合资格要求的，摘牌无效，其保证金作为违约金缴入财政账户，并由竞得人承担法律责任。 (3)汨土网挂（2021）01号、汨土网挂（2021）02号宗地整体挂牌，只接受一体报价。