挂牌编号

岳开土网挂[2021]07号

挂牌起始时间

2021年04月19日 09:00：00

保证金截止时间

2021年04月26日 17:00：00

挂牌截止时间

2021年04月29日 11:00：00

土地权属单位

岳阳经济技术开发区土地储备中心

土 地 位 置

岳阳经济技术开发区八字门路西侧

使用权面积

21489.7平方米

规 划 用 途

商服、城镇住宅用地

出让年限

商服40年、城镇住宅70年

规划容积率

≤2.99

起 始 价

8300.0万元

竞买保证金

4150.0万元

竞价增价幅度

50.0万元

成交时间

竞得人

流拍

成交价

0.0万元

其他交易条件

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加；申请人可以单独申请，也可以联合申请。但具有以下情形之一的法人、自然人和其他组织，不得申请参加：(1)欠缴岳阳市人民政府土地使用权出让金的； (2)尚有依法取得的土地超过6个月以上没有开发建设的。 2、本次国有建设用地使用权挂牌出让只能在互联网上，通过岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn）进行。只有通过网上注册、办理数字证书、按要求足额交付竞买保证金的申请人，才能参加网上挂牌交易活动。竞买人参与竞买时，必须以人民币竞价。若境外投资者竞得的（包括与境内投资者组成联合体竞买的），应当按中华人民共和国外汇管理局规定，将外汇兑换成人民币支付。 3、缴款时间：竞得人保证金4150万元自动转为出让价款，余款在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起六个月内付清。 4、特别说明：（1）本宗地内所建商品房中岳阳经济技术开发区管理委员会需回购45%住宅建筑面积约230套住宅用作安置房，其中：90-100㎡户型约占20%、100-110㎡户型约占30%、110-120㎡户型约占40%、125-130㎡户型约占10%，以整栋或房屋单元集中回购。回购房质量：经相关部门综合验收为合格工程且房屋质量和配套设施不低于商品房标准。回购房成本价控制在2800元/㎡（含办证税费）以内，商业部分、地下车库收益归土地受让方，其中地下车库优先满足拆迁安置户购买需求，每户限购1个，购买价格不高于6万元/个。其他回购房具体事宜由土地受让方与岳阳经济技术开发区征收安置工作局联系。（2）根据岳阳经济技术开发区管理委员会《关于大桥安置小区项目二期用地与新金诚公司房地产公司受让地整体规划有关问题的会议纪要》（岳经管阅﹝2014﹞40号）精神，本项目用地与岳阳市新金诚房地产开发有限公司K2005-06号宗地在市土地利用总体规划与城市控详规划中属同一地块，应进行整体规划设计。本宗地受让人应为南侧相邻的岳阳市新金诚房地产开发有限公司宗地开发建设预留消防扑救场地。（3）土地成交后，由经开区土地储备中心负责将土地按出让合同约定的条件和期限移交给土地受让人。