挂牌编号

岳土网挂（2023）46号（第二次）

挂牌起始时间

2024年09月23日 09:00：00

保证金截止时间

2024年10月08日 17:00：00

挂牌截止时间

2024年10月11日 10:00：00

土地权属单位

岳阳市土地储备中心

土 地 位 置

孔家垄路以东，何家路以南，湖滨大道以西，虎形山路以北

使用权面积

96146.6㎡（144.2
亩）（其中绿地面积3589㎡）

规 划 用 途

住宅、商业用地

出让年限

住宅用地70年，商业用地40年

规划容积率

容积率≤2.46

起 始 价

35510.0万元

竞买保证金

7110.0万元

竞价增价幅度

100.0万元

成交时间

2024年10月11日

竞得人

岳阳天赋置业有限公司

成交价

35610.0万元

其他交易条件

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加；申请人可以单独申请，也可以联合申请。但具有以下情形之一的法人、自然人和其他组织，不得申请参加：(1)欠缴岳阳市人民政府土地使用权出让金的； (2)尚有依法取得的土地超过6个月以上没有开发建设的。 2、本次国有建设用地使用权挂牌出让只能在互联网上，通过岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn）进行。只有通过网上注册、办理数字证书、按要求足额交付竞买保证金的申请人，才能参加网上挂牌交易活动。竞买人参与竞买时，必须以人民币竞价。若境外投资者竞得的（包括与境内投资者组成联合体竞买的），应当按中华人民共和国外汇管理局规定，将外汇兑换成人民币支付。 3、缴款时间：合同签订之日起一个月内缴纳土地成交价款的50%，剩余土地出让价款在合同签订之日起十二个月内缴清。 4、交地时间：成交价款付清后三个月内交地。 5、动工时间：交地之日起一年内。 6、竣工时间：动工之日起三年内。 7、交地条件：拆迁后的现状土地。 8、特别说明：①该项目2#地块须开发建设集中式商业购物中心（不含酒店、办公、家居建材市场、批发市场），商业面积不低于9万平方米。②按照《中共中央国务院关于学前教育深化改革规范发展的若干意见》、《湖南省教育厅等7部门关于印发《湖南省城镇小区配套幼儿园治理工作方案》的通知等文件精神，受让人须负责在相邻地块（7#地块）按标准承建一个幼儿园，建成后无偿移交给南湖新区教育部门作为公办或普惠性幼儿园，幼儿园用地性质为政府划拨的教育用地；幼儿园建设应当和宗地商、住项目同期开工、同期建设、同期竣工。7#地块的经济技术指标详见宗地红线图。③土地成交后，由南湖新区管理委员会负责将土地按出让合同约定的条件和期限移交给土地受让人。④该宗地范围内新建商品房，受让人应按照《湖南省人民政府办公厅关于印发<湖南省推进新建商品房“交房即交证”改革实施方案>的通知》（湘政办发〔2021〕75号）要求，实现“交房即交证”。