岳阳市市直行政事业单位47宗房产招租公告

岳阳市市直行政事业单位47宗房产

招租公告

受委托，兹定于2023年4月25日上午九时在岳阳市公共资源交易中心三楼拍卖厅通过现场竞租的方式对以下房产进行公开招租。现公告如下：

一、标的简介：岳阳市市直行政事业单位47宗房产租赁权（按单宗房产分别竞租），出租期限为3年，租金每年递增3%。本次拟租让标的的位置、面积、首年租金竞租起始价、租赁期履约保证金、竞租保证金、加价幅度等见下表。

序号	资产编号	资产名称	坐落位置	所在楼层	面积（m²）	首年租金竞租起始价（元）	租赁期履约保证金（元）	竞租保证金（元）	加价幅度（元）	备注
01	101	德胜路劳动力市场临街门面	德胜南路	1	302	294000	73000	147000	3000	不允许经营餐饮
02	419	药检所综合楼1号门面	求索路340号药检所综合楼	1	120	90000	22000	45000	900	不允许经营餐饮
03	501	岳阳市老干局01号门面	岳阳大道西379号	1,2	156	74400	18000	37000	700	不允许经营餐饮
04	502	岳阳市老干局02门面	岳阳大道西379号	1	20	13800	3400	6900	100	不允许经营餐饮
05	503	岳阳市老干局03门面	岳阳大道西379号	1	20	13800	3400	6900	100	不允许经营餐饮
06	504	岳阳市老干局04门面	岳阳大道西379号	1	20	13800	3400	6900	100	不允许经营餐饮
07	505	市委老干部局5号门面	岳阳大道西379号	1	20	13800	3400	6900	100	不允许经营餐饮
08	506	岳阳市委老干局6号门面	岳阳大道西379号	1	20	13800	3400	6900	100	不允许经营餐饮
09	507	岳阳市老干局07门面	岳阳大道西379号	1	20	13800	3400	6900	100	不允许经营餐饮
10	508	岳阳市老干局8号门面	岳阳大道西379号	1	15	10800	2700	5400	100	不允许经营餐饮
11	509	岳阳市委老干局9号门面	岳阳大道西379号	1	9	7200	1800	3600	100	不允许经营餐饮
12	510	岳阳市老干局10号门面	岳阳大道西379号	1	20	13800	3400	6900	100	不允许经营餐饮
13	511	岳阳市老干局11号门面	岳阳大道西379号	1	41	27600	6900	13800	200	不允许经营餐饮
14	512	岳阳市老干局12号门面	岳阳大道西379号	1	46	27600	6900	13800	200	不允许经营餐饮
15	513	岳阳市老干局 13号门面	岳阳大道西379号	1	41	27600	6900	13800	200	不允许经营餐饮
16	515	市老干局15号门面	岳阳大道379号	1	45	27300	6800	13600	200	不允许经营餐饮
17	518	市委老干局18号门面	岳阳大道西379号	2	24	13200	3300	6600	100	不允许经营餐饮
18	520	岳阳市老干局 14号门面	岳阳大道西379号	1	100	73200	18000	36000	700	不允许经营餐饮
19	801	岳阳市自然资源和规划局门面	通海南路	1	97	72000	18000	36000	700
20	802	自然资源规划局02号门面	通海南路	2	313	150000	37000	75000	1500	仅允许餐饮经营
21	904	体育馆04号门面	体育馆一楼东北角	1	105	39600	9900	19000	300	仅允许经营教育、体育相关产业，维护体育馆窗口形象，无条件配合体育馆政策性活动的开展。
22	905	体育馆05号门面	市体育馆北侧靠东部分房间	1	250	93600	23000	46000	900	仅允许经营教育、体育相关产业（过渡期一个租赁合同期），维护体育馆窗口形象，无条件配合体育馆政策性活动的开展。
23	906	岳阳市东方树人才艺培训学校-潘城	岳阳市体育馆西边三楼	3	374.3	51600	12000	25000	500	仅允许经营教育、体育相关产业，维护体育馆窗口形象，无条件配合体育馆政策性活动的开展。
24	910	岳阳市钟四海体育发展有限公司金鹗路店-自行车店	体育馆一楼南边大门左侧门面	1	62	23400	5800	11000	200	仅允许经营教育、体育相关产业，维护体育馆窗口形象，无条件配合体育馆政策性活动的开展。
25	911	体育馆11号门面	岳阳市钟四海体育发展有限公司金鹗路店	2	870	146400	36000	73200	1500	仅允许经营教育、体育相关产业，维护体育馆窗口形象，无条件配合体育馆政策性活动的开展。
26	912	体育馆12号门面	岳阳市体育馆一楼西南角	1	25	9600	2400	4800	100	仅允许经营教育、体育相关产业，维护体育馆窗口形象，无条件配合体育馆政策性活动的开展。
27	2202	市人防办二号门面	青年中路	1,2	188	49200	12000	24000	400
28	2203	市人防办三号门面	青年中路	1,2	140	36000	9000	18000	300
29	2204	市人防办四号门面	青年中路	1,2	185	39600	9900	19000	300
30	2401	市园林绿化中心1号门面	南湖大道	1	648.18	330000	82000	165000	3000
31	2702	市107国道养护中心02号门面	巴陵东路	1	89	48000	12000	24000	400
32	2703	市107国道养护中心03号门面	巴陵东路	1	89.6	48000	12000	24000	400
33	2703	市107国道养护中心04号门面	巴陵东路	1	75.74	40800	12000	24000	400
34	2705	市107国道养护中心05号门面	巴陵东路	1	44	24000	6000	12000	200
35	4108	公积金中心明星央城1栋4楼	巴陵东路明星央城1栋	1	794.45	180000	45000	90000	1800
36	4702	交警支队白杨坡1-2号门面	白杨坡路1-2号	1,2	92.25	27600	6900	13800	200
37	4704	白杨坡路5号门面	白杨坡路5号门面	1,2	45.54	13800	3400	6800	100
38	4705	市交警支队6号门面	白杨坡	1	19.8	7800	1900	3900	100
39	4706	市交警支队7号门面	白杨坡	1,2	95.4	21600	5400	10800	200
40	4707	市交警支队8号门面	白杨坡	1	19.8	7800	1900	3900	100
41	4708	市交警支队9-11号门面	白杨坡	1,2	165.2	48000	12000	24000	400
42	4709	市交警支队12号门面	白杨坡	1	20.79	8400	2100	4200	100
43	4710	市交警支队13号门面	白杨坡	1,2	53.98	16200	4000	8100	100
44	6701	林业局顺发大厦1号	南湖广场主楼五楼东侧	5	1500	300000	75000	150000	3000
45	7001	原金鹗公园1号	金鹗公园北门	1,2	170	60000	15000	30000	600
46		经编厂景昌楼113	德胜北路	-1，1-2	186.03	42000	10500	21000	400
47		经编厂景昌楼三毛烧烤旁（112）	德胜北路	-1，1	113.08	30000	7500	15000	300

二、标的展示、咨询及保证金交纳时间（以到账为准）截止2023年4月24日17时。标的现场展示。保证金及租金缴纳账户：

户名	湖南创益拍卖有限公司
开户银行	工行岳阳东茅岭支行
银行账号	1907 0602 0920 0010 657

三、意向竞租人应在2023年4月24日前，凭竞租保证金付款凭证及有效证件到湖南创益拍卖有限公司办理相关报名登记手续后方可取得竞租资格，报名资料费20元。报名地点为湖南创益拍卖公司（湖南省岳阳市金鹗中路304号中环大楼6楼）。

四、竞租人资格条件

1.竞租人须为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.不接受多个自然人或法人联合报名。

3.原承租人（原合同承租人）需缴清2023年3月31日前租金才能报名参与竞租。

4.竞租人在取得承租权后，必须依法合规经营。

5.竞租人在竞得承租权后不得转租，如出现转租，管理单位无条件收回该房产承租权。

6.竞租人必须自行具有法律、法规和规章规定的其他条件。

五、其他事项

1.原承租人(原合同承租人)在同等租金条件下享有优先权。

2.竞租人必须同意在竞得租赁权后与招租方签订已拟好的《租赁合同》，才可报名参与竞租（合同范本见竞租须知）。

3.竞租人成为承租方，则竞租保证金直接转为租赁期的租金的一部分。如竞租人因自身原因退出本次交易；或者在被确定为承租人后拒绝现场签署《成交确认单》；或者在确定为承租人后10个工作日内未与招租方签订《租赁合同》的，则竞租保证金作为向招租方支付的违约金不予退还。未成功竞得的竞租人交纳的竞租保证金全额无息退还。

4.竞租人在竞拍时，应保证按起始底价应价（其他竞租人已应价或有更高应价的，则本项保证失效），否则，竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务费后，余款作为向招租方支付的违约金不予退还。

5.竞租人在竞得租赁权后，必须在7个工作日内将租赁期履约保证金和首年度租金余额一次性汇入上述指定账户并在规定时间内与招租方签订《租赁合同》，否则，竞租人报名交纳的竞租保证金作为向招租方支付的违约金不予退还。

6、标的目前处于由原承租人继续使用状态，竞拍人（非原承租人）竞拍成功后，出租人按法律程序清退原承租人，房屋交付时间从实际腾退之日计。

7.竞租人在报名前须充分了解标的状况，一经报名，即视作完全了解标的和标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。实物资产以现状租赁，竞租人应自行了解标的情况，一经报名，即视作已完成对标的的全部调查，并完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。

六、报名地址：湖南创益拍卖有限公司（湖南省岳阳市金鹗中路304号中环大楼6楼）

联系方式：0730-8675888；15207306360(周女士)

详见http://ggzy.yueyang.gov.cn

岳阳市产权交易所有限责任公司

湖南创益拍卖有限公司

2023年4月11日

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