岳阳市国土资源局国有建设用地使用权
网上挂牌出让公告
岳市国土资土网挂告【2016】09号
经岳阳市人民政府批准，岳阳市国土资源局决定以网上挂牌方式出让叁宗国有建设用地使用权, 并委托岳阳市公共资源交易中心组织实施。现将有关事项公告如下：
一、网上挂牌出让国有建设用地使用权的基本情况和规划指标要求：
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宗地编号 |
宗地座落 |
用地面积（㎡） |
土地用途 |
出让年限 |
其他规划指标 |
保证金（万元） |
起始价（万元） |
加价幅度（万元） |
交款时间 |
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岳土网挂[2016]17号 |
分水垄路以东、瓦子坡路以北、溯源路以西、云景路以南 |
51745.6 |
商业、住宅用地 |
商业用地40年、住宅用地70年 |
容积率≤3.05，计容建筑面积158067平方米，其中住宅147707平方米，商业≤8967平方米，社区用房746平方米，物管用房647平方米；建筑密度≤24.6%；绿地率≥36.6%。备注：（1）停车位数按《湖南省城乡规划管理技术规定（试行）》的要求配置；（2）根据2015年第一次土地出让委员会的要求，为保证梅溪港流域周边地块的开发品质，该宗地原则上应与分水垄路以东、置田庄路以南、云景路以北宗地（净用地面积69452.3平方米）及瓦子坡路以南、巴陵东路以北宗地（净用地面积79863.3平方米）统一进行规划设计。 |
28000 |
16624 |
100 |
约定缴款时间为土地成交后1个月内缴纳成交价款的50%，1年内全部缴清。 |
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岳土网挂[2016]18号 |
分水垄路以东、云景路以北、溯源路以西、置田庄路以南 |
69452.3 |
商业、住宅用地 |
商业用地40年、住宅用地70年 |
容积率≤3.41，计容建筑面积236488平方米，其中住宅225044平方米，商业≤9428平方米，社区用房1135平方米，物管用房881平方米；建筑密度≤22.3%；绿地率≥37.2%。备注：（1）停车位数按《湖南省城乡规划管理技术规定（试行）》的要求配置；（2）根据2015年第一次土地出让委员会的要求，为保证梅溪港流域周边地块的开发品质，该宗地原则上应与分水垄路以东、云景路以南、瓦子坡路以北宗地（净用地面积51745.6平方米）及瓦子坡路以南、巴陵东路以北宗地（净用地面积79863.3平方米）统一进行规划设计。 |
21878 |
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岳土网挂[2016]19号 |
分水垄路以东、瓦子坡路以南、巴陵东路以北 |
79863.3 |
商业、住宅用地 |
商业用地40年、住宅用地70年 |
容积率≤2.61，计容建筑面积208628平方米，其中住宅159603平方米，商业≤44873平方米，社区用房806平方米，物管用房746平方米，幼儿园2600平方米；建筑密度≤22.91%；绿地率≥36%。备注：（1）停车位数按《湖南省城乡规划管理技术规定（试行）》的要求配置；（2）溯源路以东用地应结合梅溪港水系修建性详细规划进行开发建设；（3）根据2015年第一次土地出让委员会的要求，为保证梅溪港流域周边地块的开发品质，该宗地原则上应与分水垄路以东、置田庄路以南、云景路以北宗地（净用地面积69452.3平方米）及云景路以南、瓦子坡路以北宗地（净用地面积51745.6平方米）统一进行规划设计。 |
31808 |
（一）交地时间: 土地成交后三个月内。
（二）动工时间：交地之后一年内。
（三）竣工时间：动工后三年以内。
（四）交地条件：拆迁后的现状土地（宗地内的管网迁改及费用概由竞得人负责）。
二、出让人、挂牌人
出让人：岳阳市国土资源局
挂牌人：岳阳市公共资源交易中心
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌有关时间：
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宗地编号 |
挂牌报价起始时间 |
挂牌报价截止时间 |
保证金截止时间 |
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岳土网挂 [2016] 17号 |
2016年12月19日08时
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2016年12月29日10时
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2016年12月23日17时
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岳土网挂 [2016] 18号 |
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岳土网挂 [2016] 19号 |
四、特别说明
以上三宗地一并进行出让，只接受一体报价，保证金为28000万元，加价幅度为100万元。
五、中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加本次的网上报价；申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人须承诺竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金，并提供商业金融机构的资信证明。
六、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅限于网上竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。
七、本次网上挂牌出让的详细资料见《岳阳市国土资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件。有意竞买者登陆岳阳市公共资源交易门户网站（http://ggzy.yueyang.gov.cn）点击交易平台进入国土资源交易系统进行查询。申请人可在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。申请人须全面阅读有关挂牌文件，也可到现场踏勘挂牌出让宗地,如有异议，应当在提交竞买申请前向市国土资源局提出书面意见。申请一经提交后，即视为竞买人对挂牌文件及宗地现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
宗地信息咨询电话：0730-8691907
交易流程咨询电话：0730-8882190
八、本次网上挂牌交易出让文件若有变更以出让前最后公告为准。
岳阳市公共资源交易中心
2016年11月29日