YYCR—2017—00007

为推动东风湖新区高起点规划、高品质建设、高水平治理，确保城市内湖环境和水质有明显改善，根据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国环境保护法》等有关规定，现就东风湖新区范围内实行环境综合整治有关事项通告如下：

一、东风湖新区规划面积为13.48平方公里，东至江陵路，南至枫桥湖路和望岳路，西至沿湖大道和汴河园路，北至许家垄路。

二、在东风湖新区规划范围内采取以下环境综合整治措施：

（一）依法关停或取缔东风湖周边违法建设的畜禽养殖场、豆腐加工作坊、洗衣坊和砖厂，严禁生活污水、工业废水直排入湖和向湖内倾倒垃圾。

（二）在东风湖新区范围内的新上项目，发改、规划、国土、环保、住建等部门要从严把关，从严审批。

（三）严禁违法新建、改建、扩建建（构）筑物。违法建（构）筑物由违法行为人自行拆除，未自行拆除的依法强制拆除。对符合本市城乡规划、土地利用总体规划和有关村（居）民民生建房规定的，应当依法依规办理相关手续。

（四）在依法征收集体土地时，自国土部门发布《预征地公告》之日起一年内暂停办理下列手续：

1.新批宅基地和其他建设用地；

2.审批改建、扩建房屋或其他建（构）筑物，办理不动产转让、抵押及登记发证；

3.办理户口的迁入，但因出生、婚嫁、军人复（转）退、大中专院校学生毕业以及刑满释放人员等确需办理户口迁入的除外；

4.改变不动产用途，或以拟被拆迁房屋作为经营场所办理工商、税务注册登记和发证手续；

5.办理休闲农庄、特种养殖相关手续；

6.进行土地承包经营权流转，但土地承包经营合同到期的除外；

7.其他有碍征拆工作的手续。

国家、省对暂停办理期限另有规定的，从其规定。

（五）在依法征收国有土地上房屋时，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，责令其自行拆除或依法强制拆除违反规定实施的部分，并对该部分实行“零补偿”。

（六）规范房地产中介机构的服务行为，加强对房屋租赁、拍卖、抵押、转让等活动的监管，禁止炒地炒房等投机行为。

三、岳阳楼区政府、属地街道办事处和村（居）委员会要加强对东风湖新区规划范围的管理，履行环境综合整治的属地责任，严控违法建设。发改、规划、国土、住建、城管、水务、环保、房地产、工商、税务、公安等部门要服从大局，认真履职，全力配合，加强监管，严格保护生态环境，依法打击违法行为。企事业单位和广大居民要主动配合，积极支持，切实为东风湖新区的保护和开发建设营造良好的环境。

四、对违反本通告规定的，由相关部门依法查处。对故意妨碍、阻挠国家机关工作人员依法执行职务的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》予以处罚；情节严重涉嫌犯罪的，依法追究其刑事责任。对滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的国家工作人员，依法依纪给予处分。

五、本通告自发布之日起施行。

岳阳市人民政府

2017年7月11日