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产业园区在发展过程中普遍存在土地利用率不高、亩均税收偏低、各类配套不足等问题。针对以上问题，岳阳自贸片区种好制度创新“试验田”，以土地混合功能用途的创新理念，结合自身产业规划，探索产业用地新模式，在岳阳自贸片区数字经济产业综合体项目首推新型产业用地(M0)政策试点。该项目除常规确定的研发、创意、设计、中试、检验检测等内容外，还增加了文化产业、科技企业孵化器、金融、培训、直播电商等新经济新业态。这是岳阳自贸片区自主制度创新省级案例M0新型产业用地出台后率先应用的标志性项目。

据悉，传统的工业用地生活配套及服务设施不得超过15%。自贸片区内有众多知名优秀的企业都属于传统工业用地。用地配套受限，让他们对员工居住安排较为棘手。

数字经济产业综合体项目打破传统，用好自贸区的制度创新“万能钥匙”，将生活配套提高至40%。对于这个问题在项目内可以得到很大的改善，项目B区拥有5栋多户型人才公寓，合计建筑面积14万平方米，可容纳1万人居住生活。同时还规划了休闲商业、美食一条街以及商超、快递等各类日常生活所需配套，并配有G区健康产业基地配套二级医院，实现足不出园就能享受集“商、住、医、工、学、游”于一体的乐趣。

值得一提的是，项目F区五星级酒店区将建筑共25层，高100米的标志性大楼。里面拥有管家式服务的高端公寓和可提供大型宴会接待、展销的酒店场地，为片区内企业商务接待提供便利。

数字经济产业综合体作为全市首推M0新型产业用地政策的项目，致力于实现工业化与城市化的良性互动，为片区内企业提供更好地服务，让就职人才能够在此“大展宏图”“安居乐业”，有效促进以人为本、产城融合，为岳阳开放发展立标杆。