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岳发改审[2017]73号

关于岳阳市中心城区2017-2018年棚户区改造项目（一期）可行性研究报告的批复

岳阳市棚改投资有限责任公司：

你单位报来的《关于批准岳阳市中心城区2017-2018年棚户区改造建设项目（一期）可行性研究报告的请示》及相关资料已收悉，经研究，现批复如下：

一、为进一步改善城市环境，优化城市服务功能，保障棚户区居民切身利益，根据岳阳市中心城区棚户（旧城）区改造工作领导小组《关于印发2017年棚改计划任务的通知》（岳棚字[2017]8号），同意实施岳阳市中心城区2017-2018年棚户区改造项目（一期）。

二、棚改地址：涉及岳阳楼区28个子项目。

1、 九华山片区棚改项目（二期）位于洞庭鱼都及周边；

2、德胜北路延伸线两侧棚改项目位于枫桥湖路与德胜北路交汇处北侧；

3、枫桥湖道路道路两侧棚改项目位于枫桥湖路与德胜北路交汇处西南角；

4、原经编厂周边棚改项目位于五里中学周边和经编厂宿舍区；

5、知青场路周边棚改项目位于知青场路两侧；

6、奇康路两侧棚改项目位于奇康路两侧棚户区；

7、金凤桥北路周边棚改项目位于金凤桥北路周边棚户区；

8、汴河园路两侧棚改项目位于汴河园路两侧棚户区；

9、芭南两湖连通周边棚改项目位于芭南两湖连通周边；

10、琵琶王立交桥东南角B地块棚改项目位于琵琶王立交桥东南角B地块；

11、尚美妇科医院周边棚改项目位于尚美妇科医院周边；

12、力力鱼馆东侧棚改项目位于力力鱼馆东侧；

13、岳阳日报社及周边棚改项目位于岳阳日报社及周边；

14、青年中路东南角棚改项目位于琵琶王路与青年中路交汇处东南角；

15、中建五局七公司周边棚改项目位于五里牌的士市场及中建五局七公司周边地段；

16、栖凤亭社区周边棚改项目位于易家、万家组地段；

17、原楼区劳动局家属院周边棚改项目位于原楼区劳动局家属院及汽配市场地段；

18、湖东路周边棚改项目位于湖东路；

19、甘塘坡周边棚改项目位于洞庭湖大道与枫桥湖路交汇处南侧及甘塘坡；

20、四化建片区棚改项目（二期）位于四化建南边地块及北边地块二期；

21、易家路周边棚改项目位于青年东路与北港路交汇处西南角；

22、花板桥农贸市场地段棚改项目位于花板桥农贸市场；

23、中闽特种电机厂家属区周边棚改项目位于中闽特种电机厂家属区周边；

24、朱家咀地段棚改项目位于朱家咀地段；

25、王家河流域综合治理工程周边棚改项目位于王家河流域综合治理周边棚户区；

26、木鱼山北路地段棚改项目位于木鱼山地块棚户区；

27、站前西路周边地段棚改项目位于站前西路周边；

28、杨树塘片区棚改项目（二期）位于杨树塘BC地块。

三、棚改规模：总占地面积5261734㎡（7893亩），房屋拆迁建筑面积2751575㎡。拆迁总户数16878户，其中住宅15738户（22885套），商业门面1140户。涉迁总人数68655人。根据拆迁居民安置意愿，补偿方式为单一货币补偿。

四、项目工期：计划36个月完成。

五、项目投资金额及资金来源：总投资为1761188万元，其中：拆迁补偿费用1642622万元，房屋拆除费用8806万元，利息109760万元。资金来源为企业自筹361188万元和申请银行贷款1400000万元。

2017年7月17日