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招标编号：HNHG2011-ZQBT

标讯类别：公开招标
招标代理机构：湖南华广工程咨询有限公司 
业主名称：岳阳楼区站前路临街墙体立面提质改造项目部
所属地区：湖南省　岳阳市　　　　

公告内容：

经岳阳楼区发改局批示，岳阳楼区站前路临街墙体立面提质改造工程采取“BT”模式实施公开招标，现请潜在投标人参加本项目的投标报名。现将有关事项公告如下：        
    1、项目概况：

1.1建设规模：位于岳阳楼区站前路，计划总投资约1000万元，计划工期为100天（日历天），质量要求达到国家验收规范合格工程标准。

1.2标段划分：本工程按二个标段进行招标。第一标段为站前东路（建湘路――中铁巷）临街建筑墙体立面改造，投资额约537.22万元；第二标段为站前西路（中铁巷――德胜路）临街建筑墙体立面改造，投资额约420.53万元。

2、BT招标范围：施工设计图所包含的临街墙体立面提质改造工程施工内容（详见工程量清单）；

3、BT招标办法（具体内容详见招标文件）

3.1投资建设模式：①采用“BT”模式，即投资建设人在“BT”约定期限内负责站前路临街墙体立面提质改造工程项目的建设、资金筹措及应由其承担的项目建设债务清偿。招标人在本项目全面完工并办理竣工验收和移交手续后，分期回购本项目，回购款包括：工程投资相关价款（含工程建安费、工程建设相关费用）、投资利息及投资回报；②本工程由岳阳楼区站前路临街墙体立面提质改造项目部协调工程建设的有关事项，招标人除承担工程造价综合费率外，不另支付投资建设人项目管理费。
    3.2建设工期及回购期：建设工期为100天（日历天），回购期为2年（不含建设期）。

3.3投资利息及投资回报率：建设投资总造价以经岳阳楼区财政局评审中心审定的金额为准，利息与投资回报计算起始日为项目竣工验收并交付之日。利息利率按同期中国人民银行公布的1至2年期贷款基准利率，按年计息，不计复利，并随中国人民银行公布的基准贷款利率调整而调整；工程建设年投资回报率为1.5%（建设期不计投资回报）。

4.投标保证金和信用保证金

4.1投标保证金：投标申请人须在开标前向下列账户缴纳10万元投标保证金

开户行：华融湘江银行岳阳市分行五里牌支行

户  名：岳阳市住房和城乡建设局

账  号：90203242010010013338

4.2信用保证金：一标段的投标申请人须在开标前向下列账户缴纳300万元信用保证金；二标段的投标申请人须在开标前向下列账户缴纳260万元信用保证金。未中标的或在投标截止前放弃投标的投标人，其信用保证金在开标后5个工作日内无息退还。中标人的信用保证金待BT投资建设工程竣工验收合格后无息退付。

开户行：华融湘江银行岳阳市分行五里牌支行

户  名：岳阳市岳阳楼区财政国库集中支付局

账  号：90203242010010010837

5.工程造价确定：招标人依据施工设计图纸、勘察资料、设计确定的施工方案编制招标上限值，根据湖南省住房和城乡建设厅湘建价[2009]406号文件《关于颁发〈湖南省建设工程工程量清单计价办法〉的通知》规定的计价办法计价。招标上限值由岳阳楼区财政局评审中心审定，超过招标上限值的投标报价无效。

6．回购款支付：回购款由工程总造价、利息、投资回报组成。项目移交并投入使用满一年后30天内，招标人按经审计部门审定的工程总造价的（如终审金额未能确定，则按合同造价总额为基准计算，待终审金额确定后调整。少支付投资回报的只补计投资回报，少支付的投资回报部分不另计息；多支付投资回报的只扣减多支付的投资回报部分，多支付投资回报部分不另扣息）50%及按投资总额为基数计算的该年度利息、投资回报支付回购款；项目移交并投入使用满两年后30天内，招标人按经审计部门审定的工程总造价的50%及按投资总额核减已支付的投资额为基数计算的该年度利息、投资回报支付回购款。本项目质量保证金为工程总造价的5%，从应付工程总造价中预留，在质量缺陷责任期满两年后无质量及保修问题予以支付。

7、投标申请人资格要求
    7.1投标人具有独立法人资格；具有安全生产许可证；具有房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质的施工企业；拟任项目负责人具有房屋建筑工程专业二级及以上注册建造师证，且无在建项目；技术负责人具有相对应专业中级及以上职称；具有安全生产考核合格证[A、B、C证]、项目部成员（五大员）上岗证；
    7.2投标人员及本单位在职人员，无投标挂靠行为；

7.3投标申请人近三年内有类似工程经验；

7.4投标申请人近五年承建工程无重大质量安全事故，无不正当竞争行为，没有被限制投标；

7.5企业财务状况及信誉良好；
    7.6本次招标不接受联合体投标。
    8、本工程采用的资格审查方式为资格后审。评标办法采用湘建建【2010】318号文“综合评估法（Ⅰ）”评标、定标。
    9、招标文件的获取：具有资格要求的投标申请人，须自主登录岳阳建设网进行网上报名。按岳建发[2006]72号文的规定，为防止投标挂靠行为，企业注册地在岳阳市行政区域以外的投标申请人（2004年12月31日前已在岳阳工商注册成立分公司并有固定基地的企业除外）应在投标报名前，需到岳阳市建设局市场管理科办理外地企业备案手续，再凭《外地企业进岳承揽业务登记表》到信息中心办理投标报名手续，报名时间：2011年9月 14日至2011年9月 20日17:30时截止，信息录入截止时间为2011年9月 20日17:30时，报名时段内网络随时自动受理报名，逾期不予受理。

请投标单位于接到代理公司电话通知后，由法人持法定代表人资格证明书及法人身份证或授权委托人持授权委托书原件（开具授权委托书的日期必须在本公告中的有效报名时间段内）及本人身份证，和加盖公章的报名回执，到代理公司购买招标文件，售价400元/本，售后不退。

此公告在湖南省招标投标监管网（http://www.bidding.hunan.gov.cn/）上、岳阳建设网（http://www.yyjs.gov.cn/）、岳阳市招标投标监管网上同时发布。
联系方式：

项目部负责人：喻志强

联系电话：15873066155

招标代理公司：湖南华广工程咨询有限公司
地址：岳阳市巴陵中路原建工局办公楼二楼
联系人：许 晔  13607306636