信件回复 满意度调查
查看满意度调查汇总 >>
| 标题： | 防空地下车库所有权归属 |
| 来信人： | 萍 |
| 来信时间： | 2021-03-19 16:23:59 |
| 内容： | 请问小区防空地下车库所有权属于谁
|
| 回复部门： | 市国动办 |
| 回复时间： | 2021-03-22 17:04:26 |
| 回复内容： | 萍女士/先生 您好！来信收悉，根据您提出的问题，我们综合了一下，现给您回复如下： 1人防工程产权归国家所有，无论其预算情况如何，开发商和业主都没有产权，其投资者只有符合《中华人民共和国人民防空法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规规定的使用权。因为其开发单位作为建设单位，我办理解其为投资者(可理解为在未售卖商品房产权前的投资者，我办只做一次报建)，其享有所开发的人防工程使用权。投资者可通过合同等方式依法租赁、转让、出售其使用权。业主在购买其使用权时应注意，人防工程车位的使用权是有条件的，其使用权应不超过《中华人民共和国物权法》规定的地下空间使用权限，同时在战时和紧急情况下将无条件清空并收归国有统一调配使用。 若您还有需要释疑的地方，请来电0730-8882056、07308886760。非常感谢您对我办工作的关心与支持！ |