信件回复 满意度调查
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| 标题： | 关于首套房贷款每年LPR+108基点利率问题咨询 |
| 来信人： | 光 |
| 来信时间： | 2022-09-29 12:16:50 |
| 内容： | 我是在2018年商业贷款（建行）买的第一套房，2019年1月6日开始还第一笔贷款金额。在2020年期间选择了LPR+108基点利率，利率调整日期为每年1月1日。在2021年利率从5.88%降至了5.73%，图片中也可以看出2021/01/06还款2655.84元，2021/02/06还款2616元。但在2022年利率没有任何调整。现在贷款利率都下降到了4.3%了，为什么我的没有做任何调整？我也打电话给原贷款银行咨询这件事情，原贷款银行也解释不清楚。 为什么我的利率没有做任何调整？ 附件3：929121756.jpg 附件4：21908.jpg |
| 回复部门： | 国家金融监督管理总局岳阳监管分局 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 回复时间： | 2022-10-10 17:27:08 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 回复内容： | 关于网友光在市长信箱留言办理情况的回复 尊敬的光网友，您好！您关于《首套房贷款每年LPR+108基点利率问题咨询》的留言收悉，岳阳市人民政府12345热线服务中心将来信转交至岳阳银保监分局普惠科办理，该科立即转发建设银行岳阳分行核实处理,建设银行岳阳分行现就相关事项回复如下： 一、2022-2022人行公布LPR利率如下： 2020年每月LPR利率
2021年每月LPR利率
2022年1-9月LPR利率
二、贷款合同利率调整 贷款利率调整根据借款合同约定执行。如果您的借款合同关于“利率的调整”约定为“自贷款起息日在下年的对月对日起执行”，则您的贷款在发放日对应的下一年对月对日调整利率；当月无对日的，则以当月最后一日为利率调整日。您的贷款是2019年1月6日发放的。2020年LPR调整过2次，2021年贷款利率我行已为您做相应调整；自2020年04月起至2021年12月,LPR利率一直未调整，2022年您的贷款利率维持不变；2022年LPR年中调整已降至4.3%，后续还有3个月人行仍会陆续公布，我行将依据最新公布利率于2023年的1月6日为您调整，调整后的利率按照人民银行最新公布的基准利率和合同约定的上浮/下调幅度进行计算，次月开始执行。 感谢您的来信! 建行岳阳市分行 2022年10月10日 |
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